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标题: 房价是否会蹦盘..........你们是否看好房地产. [打印本页]

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作者: River    时间: 2013-9-9 09:48
标题: 房价是否会蹦盘..........你们是否看好房地产.
反正我是不会再买房了

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作者: 天谬    时间: 2013-9-9 09:50
反正我也买不起房了

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作者: 我不是大米    时间: 2013-9-9 09:50

反正我也买不起房了

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作者: 拉普拉多    时间: 2013-9-9 09:51
话说现在房价也太恐怖了，快疯了的感觉。。

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作者: haihaiqian    时间: 2013-9-9 09:56
觉得房价会跌的，一般都是买不起房子，吃不到葡萄说葡萄酸的穷逼屌丝。。。

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作者: atom    时间: 2013-9-9 10:01
屌丝没钱买

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作者: jssmail    时间: 2013-9-9 10:06
崩盘，炡椨也要崩盘，

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作者: 小色    时间: 2013-9-9 10:08
哥是穷屌丝啊

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作者: Sophia    时间: 2013-9-9 10:11
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作者: intothebbc    时间: 2013-9-9 10:15
现在没人看空了 ！ 基本！ 昨天到看房，然后要预约 ，对是看样板房都要预约 ，看房的人山人海 ！！！你说有多火 ！
我们这有个楼盘200套房子 ，一天时间认筹就有700 多人 。一天时间啊！
一套房子 基本都是每个月10W-20W的涨速！

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作者: Springsun    时间: 2013-9-9 10:16
不可能的，看看香港房价为什么那么高就知道了。

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作者: 二爷威武    时间: 2013-9-9 10:24

Springsun 发表于 2013-9-9 10:16
不可能的，看看香港房价为什么那么高就知道了。

人家纯市场经济
供需在那边了

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作者: wwwdark    时间: 2013-9-9 10:28
反正我也买不起房了

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作者: Springsun    时间: 2013-9-9 10:31

二爷威武 发表于 2013-9-9 10:24
人家纯市场经济
供需在那边了

我讲的不是这个。
记得在那里看过一个视频，好像是锵锵三人行，讲到英国占有香港后的一段事情。

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作者: 大兔    时间: 2013-9-9 10:38
最近准备买房 保守估计5.5/平  还可能买不着

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作者: 金庸    时间: 2013-9-9 10:41
三线末城市,像点样的房子都要1.5w+,屌丝快哭了.

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作者: 大爷大爷    时间: 2013-9-9 10:50

intothebbc 发表于 2013-9-9 10:15
现在没人看空了 ！ 基本！ 昨天到看房，然后要预约 ，对是看样板房都要预约 ，看房的人山人海 ！！！你说有 ...

什么地方

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作者: 二爷威武    时间: 2013-9-9 10:57

大兔 发表于 2013-9-9 10:38
最近准备买房 保守估计5.5/平  还可能买不着

你老看三环以内或者大望京的房子，能不贵么？

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作者: swordist    时间: 2013-9-9 11:00
看样子还会暴涨。。。

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作者: Neutrino    时间: 2013-9-9 11:01
这期货股票什么的，涨跌都能赚钱，所以总是起起伏伏。
但是房子涨能赚钱，跌能赚钱么？如果房价跌也能赚钱，估计早跌了

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作者: 小小白    时间: 2013-9-9 11:02
反正我也买不起房了

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作者: adunadam    时间: 2013-9-9 11:23
下意识的看了下发帖日期·····

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作者: amasmore    时间: 2013-9-9 11:26
人民币在贬值啊，房价多半会涨

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作者: guibaolon00    时间: 2013-9-9 11:32
屌丝父母给买了套房子，但是还有块地想起个3层楼的房子给租，还想在好点的中学附近买个房子，苦于没钱啊。

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作者: adunadam    时间: 2013-9-9 11:33

老老实实搬砖  扎扎实实贷款

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作者: MartiniBlanco    时间: 2013-9-9 11:49


反正我也买不起房了

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作者: 我爱淫民B    时间: 2013-9-9 12:11
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作者: xjf1100    时间: 2013-9-9 12:16
房价=地方炡椨=吃喝嫖赌,降价,崩盘,你在搞笑吗?你蹦了都不能蹦房价.......

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作者: starrynight    时间: 2013-9-9 12:19

haihaiqian 发表于 2013-9-9 09:56
觉得房价会跌的，一般都是买不起房子，吃不到葡萄说葡萄酸的穷逼屌丝。。。

哎呀不要这么戳人家痛处么～

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作者: 怪大爷    时间: 2013-9-9 13:06
5楼才是真相

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作者: 八达轴承    时间: 2013-9-9 13:09
说崩盘的都是穷屌丝

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作者: Home.rader    时间: 2013-9-9 13:10
反正我也买不起房了

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作者: 拉普拉多    时间: 2013-9-9 13:15
说崩盘的都是屌丝。。

PS：不管你信不信房价会不会崩盘，大妈都知道房价涨得快了，我现实中遇到的几乎所有人都觉得房价会涨，基本没人看空了。

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作者: yhersi    时间: 2013-9-9 13:17
我天朝炡椨靠卖地为生
房价可能崩吗？
除非有大范围的经济危机或者GEMING性倳件

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作者: 半支烟    时间: 2013-9-9 14:03

adunadam 发表于 2013-9-9 11:33
老老实实搬砖  扎扎实实贷款

看到这就得抓紧时间买了

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作者: jackzhou    时间: 2013-9-9 14:04
有钱就买，现在没钱，只能观望

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作者: hasupig    时间: 2013-9-9 14:05
目测屌丝这破城市2020年要破2W...

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作者: upx    时间: 2013-9-9 15:39

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作者: lichaohao1    时间: 2013-9-9 16:36

Springsun 发表于 2013-9-9 10:31
我讲的不是这个。
记得在那里看过一个视频，好像是锵锵三人行，讲到英国占有香港后的一段事情。

保证绿地率。

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作者: 再来一瓶    时间: 2013-9-9 21:38
反正我也买不起房了

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作者: 李宇春    时间: 2013-9-9 21:44

拉普拉多 发表于 2013-9-9 13:15
说崩盘的都是屌丝。。

PS：不管你信不信房价会不会崩盘，大妈都知道房价涨得快了，我现实中遇到的几乎所 ...

越是这种时候越危险
日本80年代末有个说法叫买下纽约
当时连松下都拿出一半的资产去炒房
后面结果大家都知道
日本的人口密度远远大于天朝

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作者: songboss    时间: 2013-9-9 21:51
问这种问题的你们学过经济学吗
世界上没有只涨不跌的东西
最后接棒的肯定是最惨的要跳楼的
房价不可能永远涨那么快
炡椨最最理想的结果就是微涨..每年的涨幅和利息差不多然后通过若干年稀释掉现在房价的泡沫
可惜出现这种情况 地方炡椨第一个要先跳楼了

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作者: yaoyuan777    时间: 2013-9-9 21:56
房价崩盘就是炡椨倒闭

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作者: Kevin    时间: 2013-9-9 22:02
就看珙产黨 怎么搞了，他们还能把泡沫吹更大些

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作者: 金融分析师    时间: 2013-9-9 22:09
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作者: 奥利奥    时间: 2013-9-9 22:13
李嘉诚卖内地房产、并不是因为房价崩盘！

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作者: maddrone    时间: 2013-9-9 22:16

二爷威武 发表于 2013-9-9 10:57
你老看三环以内或者大望京的房子，能不贵么？

望京望京
那是望着北京啊

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作者: 皇马-穆尼尼奥    时间: 2013-9-9 22:21

金融分析师 发表于 2013-9-9 22:09
香港房价涨了50年，内地才涨几年

纠正两个事情哈

香港房价贵最主要是因为人口太多地方太小造成了 这点和内地有本质区别
每平方公里人数香港是上海的3倍 而且香港还有很多山地

再者香港的房价并没有一直涨，而且涨的离谱
香港目前的房价只比1997年高了16%！这个数字比起内地有本质的区别
非典那几年比起1997跌了60%多
我记得99年王菲采访时候说过一句很著名的话她说那房子丢了都比还房贷好

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作者: 金融分析师    时间: 2013-9-9 22:44
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作者: 金融分析师    时间: 2013-9-9 22:50
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作者: myths    时间: 2013-9-9 22:53
某xx迟早崩盘的！希望到时八达还存在！

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作者: IROI    时间: 2013-9-9 22:54

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作者: IROI    时间: 2013-9-9 22:54
影帝十年真是辉煌啊~

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作者: 金融分析师    时间: 2013-9-9 22:59
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作者: xjf1100    时间: 2013-9-9 23:11
别拿日本,香港比,市场经济和计划经济能一样?房价什么时候是市场事情了?

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作者: 金融分析师    时间: 2013-9-9 23:15
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作者: detector    时间: 2013-9-9 23:20
只要GCD还是唯一的执政党, 房价就不可能下行. 当然了, 遇到特殊时期, 短暂的下跌是可能的, 比如08年经济危机.

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作者: MosaiC    时间: 2013-9-10 00:31
风险变大了哎，地主朋友在抛房产了。

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作者: intothebbc    时间: 2013-9-10 00:44
别说香港房价了 ，北上广深房价基本按这个速度涨2年绝对可以超过香港 ，现在基本北京3环 深圳关内 房价接近香港了！ 而且内地收入水平 只有香港人的1/5左右吧！

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作者: 特加范    时间: 2013-9-10 06:24

李宇春 发表于 2013-9-9 21:44
越是这种时候越危险
日本80年代末有个说法叫买下纽约
当时连松下都拿出一半的资产去炒房

日本的经济模式和中国不一样，日本靠吃皇粮的人基本没多少，中国现在的骨架就是靠房地产及延伸产业链支撑起来的，10年调控房价以后，很多外延产业链都崩盘了，钢铁企业都连续亏损好多年了，钢铁不行，煤炭也不行，房子量上不去，水泥，陶瓷都跟着亏损，放在任何一个市场经济國镓，早就复制美国1929年的模式了，就因为很多基础产业國镓炡椨在兜底，所以拖到现在还没崩，但是亏损的钱哪里来？企业交税？错，就是印出来的，所以10年开始天量超发货币加上国内不能炒房的存量流动资金推高了其他商品的价格，货币实际都贬值30%多了很说明问题 。
        现在的国内形势房价已经是最后一根稻草了，房价如果崩了，那人民币就和泰铢一个命运。
        现在的炡椨需要时间找到新的敛财方式，因为靠卖地皮绝对是杀鸡取卵的方式，已经走不通了。

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作者: Mr.darcy    时间: 2013-9-10 07:00
8da这种吊死论坛还是不要讨论这种问题比较好。

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作者: jojo000    时间: 2013-9-10 08:47

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作者: oovlovei    时间: 2013-9-10 08:58
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作者: River    时间: 2013-9-11 02:48
.........very nice...看来没人不看好房地产啊....

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作者: 拉普拉多    时间: 2013-9-11 08:20
一边是资产价格猛涨，一边是市场上流动性越来越紧张，房子的“风险”系数越来越大了，看这种情况能够撑多久吧。。

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作者: 10.13.21.88    时间: 2013-9-11 08:42

拉普拉多 发表于 2013-9-9 13:15
说崩盘的都是屌丝。。

PS：不管你信不信房价会不会崩盘，大妈都知道房价涨得快了，我现实中遇到的几乎所 ...

股票的话这样的情形就是离崩盘不远了
你这一个ps的话到底是在暗示房价要崩呢还是在说看好房市？

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作者: warbear    时间: 2013-9-11 08:45

intothebbc 发表于 2013-9-10 00:44
别说香港房价了 ，北上广深房价基本按这个速度涨2年绝对可以超过香港 ，现在基本北京3环 深圳关内 房价接近 ...

买北京3环 深圳关内的人收入水平肯定不只有香港人的1/5

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作者: warbear    时间: 2013-9-11 08:46
拉普拉多谈谈你的看法。预测大城市中心区楼价走势。

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作者: 刁总书记    时间: 2013-9-11 08:54

IROI 发表于 2013-9-9 22:54
影帝十年真是辉煌啊~

这事真不能怪影帝，朱镕基搞分税制，中央集权。
疯狂掠夺地方财政，地方炡椨没饭吃，只能卖地推高房价。
再加上这些年，人民币升职，出口不给力，实体经济很难做，就更没有税源了。
说到高房价，朱镕基绝对是始作俑者。
当然影帝也有责任，身为中国炡椨的大BOSS，十年时间，都没有解决朱时代留下来的问题。

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作者: 刁总书记    时间: 2013-9-11 08:58
当然地方炡椨习惯性的浪费 也是其中原因之一  
公款消费 养大批不干活的公务员 贪污腐败 干部医疗 配车  都对地方财政照成巨大的压力。
我相信 如果地方炡椨愿意过紧日子   在中央掠夺地方财政的情况下  还是勉强能过日子的 没必要非要通过卖地 来继续维持以前的公款消费习惯
当然 紧日子谁都不愿意过   利益为先   

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作者: 刁总书记    时间: 2013-9-11 08:59
那些说降房价的人  真是把哥笑伤了     部级干部  300套房    你降给我看？

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作者: 飞翔的奶牛    时间: 2013-9-11 09:04
反正我也买不起房了

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作者: 拉普拉多    时间: 2013-9-11 09:07

warbear 发表于 2013-9-11 08:46
拉普拉多谈谈你的看法。预测大城市中心区楼价走势。

我前两年就预测房价会下跌啊，但遇上了影帝谁都给跪啊，中国房价政治影响程度太大了。

只描述现在的情况，只能用触目惊心这几个字来形容。就那我现在所在的介于二三线之中的城市，一边是在建的房子越来越多，整个城市都在建房子，就拿市区一条主干道来说，从中路到南路大概20公里的路，周围几乎全是房子，有的在建，有的刚建好，一边是房价拼命上涨，如果这都不算资产泡沫，那我真不知道泡沫是什么。

大城市中心地段是稀缺资源，也是最保值的，即使泡沫破灭了，影响也不会很大，现在最大的问题是很多二三线城市。

可能我要神棍了，我的预感越来越不好，总觉得现在房价怪怪的，泡沫迟早破裂，就看高层怎么去解决了，他们肯定有最准确的数据。

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作者: 刁总书记    时间: 2013-9-11 09:16

拉普拉多 发表于 2013-9-11 09:07
我前两年就预测房价会下跌啊，但遇上了影帝谁都给跪啊，中国房价政治影响程度太大了。

只描述现在的情 ...

郊区的应该也很坚挺吧   随着城市建设和扩张  郊区若干年以后也会变市区   
除非中国城市化进程停止  不然郊区房价也很难跌

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作者: warbear    时间: 2013-9-11 09:17
一方面楼价飙升，一方面亲友们一个个跑去接盘。就这四五个月亲人里就入了4套房子，还贵着。网上常有讨论楼价太高无力支撑，有理有据想想好像是那么回事。但别人纷纷出手，我就眼睁睁看着楼价继续飙，究竟是别人盲目还是我稚嫩？现在我的居住环境还好，往外步行十分钟距离画个圈有三个地铁站，学校医院公园商场购物街还是蛮多的，没有急迫的购房压力。但周围对楼盘的闪着亮光的眼睛让人感到坐立不安。现在手头握着三间自建房（附近2万5每平）和一套商品房（3万每平），老人有医保社保退休金足以生活，老爸劝我考虑做点生意，何必忍受房贷压力。而工作上诸多不如意，尤其是遇上黑心老板和一群马屁精同事，不由地有了单飞的冲动。如今三十到了人生十字路口，不知所从。

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作者: warbear    时间: 2013-9-11 09:27
前年在广州到香港地理中心位置搞了个南沙区，说是做成海运空运物流中心，前景如何如何远大。跟着有本土的专家教授们跳出来说那地皮海湾线不好，海景也差，路也少，常住人口也少，没啥医院商场，连公交也有一搭没一搭的，就是个白地造城，没三十年难有起色云云。我看了几天报纸和电视辩论，得出南沙是个很大很大的坑的结论。而我一同事立马7000入手了一套百多平方的房子。现在几乎翻番了。。。

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作者: 笑三烽    时间: 2013-9-11 10:41

warbear 发表于 2013-9-11 09:27
前年在广州到香港地理中心位置搞了个南沙区，说是做成海运空运物流中心，前景如何如何远大。跟着有本土的专 ...

南沙的房还是有价无市的，二手房很难脱手，又租不出去，纸上富贵而已。

房价什么时候跌，就看炡椨什么时候崩盘了。

我看现在是个恶性循环，炡椨拼命的发债发展城市推高房价地价。一旦地方债完不转，就只能由央行来印钱

填洞，又会带来通货彭涨推高房价。

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作者: jy_9cat    时间: 2013-9-11 10:54
三线会崩 二线 一线难啊

你看北京那么多人  房价一跌 不抢着买到死啊

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作者: KoMoS    时间: 2013-9-11 11:05
一线稳中有升,  二三线有下行的可能

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作者: warbear    时间: 2013-9-11 11:21

笑三烽 发表于 2013-9-11 10:41
南沙的房还是有价无市的，二手房很难脱手，又租不出去，纸上富贵而已。

房价什么时候跌，就看炡椨什么 ...

市长搞那个4年2.1万亿固定资产投资计划，吓尿劳资了。地铁线已经编到21号线。。。有这么多钱吗？市长报告上说上半年，全市实现地区生产总值7052.4亿元。市财政局长在市人大常委会会议上表示，预计到2013年末，广州市本级炡椨债务率将达99.52%，偿债率将达19.37%。而市地方公共财政收入只有1100亿元左右。所以寄希望于调动民间力量，让广州地区金融机构本外币3万亿元存款余额流动起来。怎么感觉不太靠谱啊。。。

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作者: 刁总书记    时间: 2013-9-11 11:24

笑三烽 发表于 2013-9-11 10:41
南沙的房还是有价无市的，二手房很难脱手，又租不出去，纸上富贵而已。

房价什么时候跌，就看炡椨什么 ...

有价无市，就抵押给银行，贷款出来跑路啊。

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作者: EZ企鹅    时间: 2013-9-11 11:28
说什么三线崩,一线不崩的...经济就像多米诺骨牌,三线若崩,一线没有不崩的可能

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作者: 笑三烽    时间: 2013-9-11 11:37

刁总书记 发表于 2013-9-11 11:24
有价无市，就抵押给银行，贷款出来跑路啊。

能买房的都是有产阶级跑什么路。

说点有建设性的

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作者: 笑三烽    时间: 2013-9-11 11:38

warbear 发表于 2013-9-11 11:21
市长搞那个4年2.1万亿固定资产投资计划，吓尿劳资了。地铁线已经编到21号线。。。有这么多钱吗？市长报 ...

地方炡椨都是胆大不怕，反正到时候中央撑着，中央撑不住了就印刷钞票


我听说我家乡四五线城市市炡椨向民间以1.5的月息借钱。

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作者: KoMoS    时间: 2013-9-11 11:44
什么叫崩盘?   温州房价腰斩都没崩

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作者: 笑三烽    时间: 2013-9-11 11:55

KoMoS 发表于 2013-9-11 11:44
什么叫崩盘?   温州房价腰斩都没崩

要看你理解什么叫崩盘了

中国炡椨的房地产永远不会崩盘，没钱印刷就是了

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作者: 羊羊羊    时间: 2013-9-11 12:28
炡椨解决债务的办法就是不断的通货膨胀

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作者: 笑三烽    时间: 2013-9-11 15:32

EZ企鹅 发表于 2013-9-11 11:28
说什么三线崩,一线不崩的...经济就像多米诺骨牌,三线若崩,一线没有不崩的可能

我觉得也是，一线涨到一定层度二三线就不涨?

跌起来也一样

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作者: Sophia    时间: 2013-9-11 16:52
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作者: Sophia    时间: 2013-9-11 16:55
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: OhMyGoD    时间: 2013-9-11 17:01
昨天闲的蛋疼跑去旁边一楼盘打酱油，记得2，3年前开盘广告是3000多，去年看的时候5000左右，昨天去最便宜6800了。。

我只能庆幸去年买了。。虽然买的很晚。。

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作者: OhMyGoD    时间: 2013-9-11 17:06
现在等着买房结婚生小孩的人大把，年轻人要成家立业的越来越多，

万恶的是已经有房的人有点钱无处投资还是会去买房，

除非打仗，现在的房价你看要跌一下那去抢成什么样。

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作者: BeRush    时间: 2013-9-11 17:17


说要蹦也不好蹦，我们这里 公务员 事业单位 工资收入4000左右， 房价5000左右，按照中央指示 未来到2020年收入倍增计划 那时候工资8000左右， 1平房价跟月工资比1:1来说 可以说现在没什么泡沫，甚至还是价值圭地。前提是工资收入倍增计划顺利完成，要是炡椨破产了那就不一定了。。

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作者: 失落的小馒头    时间: 2013-9-11 17:24

李宇春 发表于 2013-9-9 21:44
越是这种时候越危险
日本80年代末有个说法叫买下纽约
当时连松下都拿出一半的资产去炒房

中国很多地方空着的  覀藏 新疆 青海面积很大 人少很

中国的密度远远大于日本

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作者: illnessness    时间: 2013-9-11 18:56
中国的密度远远大于日本
太吊爆了  能找到超过东京的么

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