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标题: 有懂房产政策的大神吗？ [打印本页]

作者: jojo000 时间: 2013-3-13 21:02
标题: 有懂房产政策的大神吗？
家里有两套房子，一套97平方+58阁楼（这算超144平方的住宅吗？给我的婚房），一套很小60平方的老房子，都在我爸名下，新政出台，怕税更加多，想转到我的名下，有什么好方法，避税吗？户口本上我们三个在一起，我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗？

作者: 半支烟 时间: 2013-3-13 21:06
无解？

作者: jojo000 时间: 2013-3-13 21:14
坑爹的政策，父母给子女都要收那么多

作者: r868 时间: 2013-3-13 22:20
添名字没关系，不算过户，要换名字不行，这算过户，过户就要适用政策

作者: jojo000 时间: 2013-3-14 11:48
添上名字的话算是共同财产？那如果以后要转入我的名下怎么操作，还要经过卖卖或者赠与吗？需要多少税？

作者: KoMoS 时间: 2013-3-14 11:58
过户要钱

一个户口一样算一个家庭

作者: 蜡笔小旧 时间: 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚，你离婚，你老婆和你爸结婚，房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚，去掉你爸名字。你和你老婆复婚，加你名字。你和你老婆离婚。去掉你老婆名字。

作者: stone2618 时间: 2013-3-14 12:02

蜡笔小旧发表于 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚，你离婚，你老婆和你爸结婚，房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚，去掉 ...

好复杂的过程啊

作者: yky669 时间: 2013-3-14 12:11
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作者: r868 时间: 2013-3-14 12:30
我没搞懂你要转入自己名下是什么意思，非要房产证上只有你一个人的名字吗，有什么好处，你要是结婚，加上你老婆的名字就可以了嘛，那种非要只有你和她名字的老婆就不要嘛，她不是来结婚的。

作者: rapidfire 时间: 2013-3-14 12:55
房子是按户算的,不过子女可以不算

作者: 日王贝才 时间: 2013-3-14 15:01
家里有两套房子，一套97平方+58阁楼（这算超144平方的住宅吗？给我的婚房），一套很小60平方的老房子，都在我爸名下，新政出台，怕税更加多，想转到我的名下，有什么好方法，避税吗？户口本上我们三个在一起，我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗？

完全没弄懂楼主倒底想什么。。。
1、一套97平方+58阁楼（这算超144平方的住宅吗？）
回答：看这套房子的产权证有多少平方，以产权证上的数据为准。

2、新政出台，怕税更加多，想转到我的名下，有什么好方法，避税吗？
回答：赠与税是20%，继承不收税。

3、户口本上我们三个在一起，我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗？
回答：在一个户口本上算一户。

综上，LZ你满了18岁了吗？

作者: 无慾则肛 时间: 2013-3-14 15:03