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标题: 有懂房产政策的大神吗? [打印本页]

作者: jojo000    时间: 2013-3-13 21:02
标题: 有懂房产政策的大神吗?
家里有两套房子,一套97平方+58阁楼(这算超144平方的住宅吗?给我的婚房),一套很小60平方的老房子,都在我爸名下,新政出台,怕税更加多,想转到我的名下,有什么好方法,避税吗?户口本上我们三个在一起,我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗?
作者: 半支烟    时间: 2013-3-13 21:06
无解         ?
作者: jojo000    时间: 2013-3-13 21:14
坑爹的政策,父母给子女都要收那么多
作者: r868    时间: 2013-3-13 22:20
添名字没关系,不算过户,要换名字不行,这算过户,过户就要适用政策
作者: jojo000    时间: 2013-3-14 11:48
添上名字的话算是共同财产?那如果以后要转入我的名下怎么操作,还要经过卖卖或者赠与吗?需要多少税?

作者: KoMoS    时间: 2013-3-14 11:58
过户要钱

一个户口一样算一个家庭
作者: 蜡笔小旧    时间: 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚,你离婚,你老婆和你爸结婚,房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚,去掉你爸名字。你和你老婆复婚,加你名字。你和你老婆离婚。去掉你老婆名字。
作者: stone2618    时间: 2013-3-14 12:02
蜡笔小旧 发表于 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚,你离婚,你老婆和你爸结婚,房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚,去掉 ...

好复杂的过程啊
作者: yky669    时间: 2013-3-14 12:11
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: r868    时间: 2013-3-14 12:30
我没搞懂你要转入自己名下是什么意思,非要房产证上只有你一个人的名字吗,有什么好处,你要是结婚,加上你老婆的名字就可以了嘛,那种非要只有你和她名字的老婆就不要嘛,她不是来结婚的。
作者: rapidfire    时间: 2013-3-14 12:55
房子是按户算的,不过子女可以不算
作者: 日王贝才    时间: 2013-3-14 15:01
家里有两套房子,一套97平方+58阁楼(这算超144平方的住宅吗?给我的婚房),一套很小60平方的老房子,都在我爸名下,新政出台,怕税更加多,想转到我的名下,有什么好方法,避税吗?户口本上我们三个在一起,我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗?

完全没弄懂楼主倒底想什么。。。
1、一套97平方+58阁楼(这算超144平方的住宅吗?)
回答:看这套房子的产权证有多少平方,以产权证上的数据为准。

2、新政出台,怕税更加多,想转到我的名下,有什么好方法,避税吗?
回答:赠与税是20%,继承不收税。

3、户口本上我们三个在一起,我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗?
回答:在一个户口本上算一户。



综上,LZ你满了18岁了吗?
作者: 无慾则肛    时间: 2013-3-14 15:03

作者: 玖哥    时间: 2013-3-14 15:49
日王贝才 发表于 2013-3-14 15:01
家里有两套房子,一套97平方+58阁楼(这算超144平方的住宅吗?给我的婚房),一套很小60平方的老房子,都在 ...

虎哥威武!
作者: 菊菊思密达    时间: 2013-3-14 15:54
蜡笔小旧 发表于 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚,你离婚,你老婆和你爸结婚,房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚,去掉 ...

叼炸天!
作者: 德约科维奇    时间: 2013-3-14 16:54
果然有人想到离婚这一损招了 哈哈
作者: jojo000    时间: 2013-3-14 17:44
日王贝才 发表于 2013-3-14 15:01
家里有两套房子,一套97平方+58阁楼(这算超144平方的住宅吗?给我的婚房),一套很小60平方的老房子,都在 ...

1、是产权上的数据。
2、赠与我问了一下要收3%的税,还有公证费。

早满了,好想回到十七岁的那年的雨季。
谢谢财哥,这么仔细的回答。
作者: jojo000    时间: 2013-3-14 17:45
蜡笔小旧 发表于 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚,你离婚,你老婆和你爸结婚,房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚,去掉 ...

…………我是个讲气节的人~~~~~
作者: 韩愈    时间: 2013-3-14 20:04
果然有人想到离婚这一损招了 哈哈




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