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标题: 真正能降低房价的方法。。 [打印本页]

作者: 日王贝才 时间: 2013-3-4 13:29
标题: 真正能降低房价的方法。。
减少地区间贫富差距。。。
满18岁限制购买2套房。。
保障房和廉租房严格审核受益人，特别是保障房，只有继承权，没有转让权。
房产税过户税什么的都是浮云，最终会转嫁到租客或买房客。
但是就这样我估计也悬，还有个杀着。。。。呼声越来越高的“取消计划生育”迟早要顺从民意，房价还有二十年上扬。

作者: 歪瑞飞末死 时间: 2013-3-4 13:30
应该取消二手房交易。。。

作者: yangjiba 时间: 2013-3-4 13:30
杀招(ze)

作者: MatsumiKuro 时间: 2013-3-4 13:32
减少地区间贫富差距。。。

这个要实现就不容易吧~~

中国那么大，地理环境差异明显，很多地方不适合发展经济，國镓肯定也没钱投到那里，比如贵州，青海，甘肃，覀藏等~
要减小差距谈何容易~~

作者: 天命在弦 时间: 2013-3-4 13:34
只能赖2套房不是早实行了吗？

作者: 张麻子 时间: 2013-3-4 13:35

作者: MatsumiKuro 时间: 2013-3-4 13:35
其实现行的制度还是不错的~

一方面，廉租房，经济适用房，双限房作为保障性的居民住房，满足低收入家庭的住房需求，

另一方面，商品房可以作为有经济条件的家庭的选择，现在很多地方有限购令，炒房也受到了很大的限制~

我认为重要的一点，是要改变买房的观点，

很多人明明经济实力不允许，非要买地段好的面积大的房子，然后在那骂炡椨骂银行骂房价，这能怪谁？

作者: 日王贝才 时间: 2013-3-4 13:35

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:32
减少地区间贫富差距。。。

这个要实现就不容易吧~~

是啊。。只能尽量撒。。但是现在贫富差距太大，才造成一系列问题。。。
打个比方，
同样一个人，在上海每月能挣2W，在成都能挣1W，在西宁只能挣5K，
你觉得他会去哪里打工？
好了，他去上海打工了，不就成了上海的房市“刚需”？
变相推动上海房价上涨。。。

作者: 日王贝才 时间: 2013-3-4 13:36

天命在弦发表于 2013-3-4 13:34
只能赖2套房不是早实行了吗？

那个是家庭限购2套房，很不合理。。只能造成离婚又结婚。。。

作者: 你踩着我脚了 时间: 2013-3-4 13:37

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:32
减少地区间贫富差距。。。

这个要实现就不容易吧~~

能把广西算上吗?既然被划入了西部大开发的源头就再坑一把爹也无妨

作者: MatsumiKuro 时间: 2013-3-4 13:38

你踩着我脚了发表于 2013-3-4 13:37
能把广西算上吗?既然被划入了西部大开发的源头就再坑一把爹也无妨

广西已经不错啦~~~
你看下边上的贵州。。。

作者: 日王贝才 时间: 2013-3-4 13:39

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:35
其实现行的制度还是不错的~

一方面，廉租房，经济适用房，双限房作为保障性的居民住房，满足低收入家庭的 ...

那是你没看到黑幕。。。。。
成都大把开豪车的买经济适用房。。没有资格的人也能住双限房。。。买了空置5年转手卖了又买。。。真正符合要求的却排队买不到。。。。

现在什么不能作假？
连小学生的电脑分配初中都能作假。。。你还信ZF？

作者: 晶の老友 时间: 2013-3-4 13:39
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作者: 你踩着我脚了 时间: 2013-3-4 13:41

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:38
广西已经不错啦~~~
你看下边上的贵州。。。

广西除了南宁桂林柳州这些很多地方都只是跟贵州差不多的好吧
基本是80步跟100步的差距
在北海一个清洁工扫大街的月工资600，你信不信?

作者: MatsumiKuro 时间: 2013-3-4 13:41

日王贝才发表于 2013-3-4 13:39
那是你没看到黑幕。。。。。
成都大把开豪车的买经济适用房。。没有资格的人也能住双限房。。。买了空置 ...

是的，这个关键是经济适用房的管控存在漏洞，被一些不法份子钻了空子~~~

只要经济适用房的分配能更加公开，透明，这种情况应该能好转的~

作者: MatsumiKuro 时间: 2013-3-4 13:42

晶の老友发表于 2013-3-4 13:39
能降低房价的手段至少有100种吧

我们ZF没那诚意

影响房价的因素很多的，也不是ZF想降就降想升就升~~

作者: 日王贝才 时间: 2013-3-4 13:45

晶の老友发表于 2013-3-4 13:39
能降低房价的手段至少有100种吧

我们ZF没那诚意

嗯。
正解。

作者: 发水哥 时间: 2013-3-4 13:52
房价要降，走入市场轨道，必须打破一级土地的垄断供应。
没听说过土豆都是高价垄断供应的，薯片反而会便宜的。

作者: 马勒·格碧德 时间: 2013-3-4 13:54
唯一的办法就是：打土豪，分田地

作者: 夕阳米拉 时间: 2013-3-4 13:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: holygun 时间: 2013-3-4 14:05
可以随便在农村，城乡结合部修房，房价立马崩！

作者: 发水哥 时间: 2013-3-4 14:06

holygun 发表于 2013-3-4 14:05
可以随便在农村，城乡结合部修房，房价立马崩！

现阶段TG最大的财源之一就是卖高价地。
你这种想法的基本都要拿机枪镇压了。。。

作者: 红狼 时间: 2013-3-4 14:07
旺财的表妹

作者: syp 时间: 2013-3-4 14:12
不是说假离婚可以避税吗

作者: MatsumiKuro 时间: 2013-3-4 14:16

holygun 发表于 2013-3-4 14:05
可以随便在农村，城乡结合部修房，房价立马崩！

土地分国有土地和集体土地~

集体土地中的宅基地部分，本来就是可以随便建的，只要符合规范和条件就行~

国有土地看名称就知道不可能随便建~~~

还有哪怕真的按你说的可以随便建，那基本农田怎么保护？

作者: TM_MaRine_Z 时间: 2013-3-4 14:18

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:32
减少地区间贫富差距。。。

这个要实现就不容易吧~~

呵呵，美国和俄罗斯笑，加拿大、澳大利亚而不语

作者: rapidfire 时间: 2013-3-4 14:20
1，空置房收高税，不管是个人单位手里的还是开发商手里没卖的，空置土地也要收高税。
2，收来的钱大量建经济适用房

只要做到这两点房价立马跌，只不过匪让他收钱他一定喜笑颜开，让他吐钱是万万不能的了

作者: 大长粗硬挺 时间: 2013-3-4 14:20
國镓兴，百姓苦
國镓亡，百姓苦

买房子这事，就是：无论什么政策，刚需用房的这些人都很苦。各种利益集团利用各种办法把多出来的那部分转嫁到购房者。

作者: FisHBoNe 时间: 2013-3-4 14:30
少收税什么都解决了

作者: Lethe 时间: 2013-3-4 14:32
赋税太重

作者: r868 时间: 2013-3-4 14:59
你这是房产领域的均富

作者: 笑三烽 时间: 2013-3-4 15:03
呵呵，降房价还不容易，参见小产权房。

小产权房和商品房的差价就是炡椨收过去的大头，炡椨不收了就不降了嘛。

作者: sunday920 时间: 2013-3-4 15:03
感觉啥政策都没啥用……

作者: 半支烟 时间: 2013-3-4 15:13
关键是土地土地土地别的一切都是浮云

作者: y)Ants 时间: 2013-3-4 15:16
计划生育是硬伤啊
房地产支撑不住的时候，中国取消计划生育，18年后，房地产又是大热

作者: 潜规则 时间: 2013-3-4 17:59
原创内容水晶 +2

作者: 飞翔的奶牛 时间: 2013-3-4 18:18
…………

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