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标题: 坑爹啊，这就是征收20%重税的好处？ [打印本页]

作者: 黑晶晶 时间: 2013-3-3 22:34
标题: 坑爹啊，这就是征收20%重税的好处？
本帖最后由黑晶晶于 2013-3-3 22:55 编辑

      对于那些有买房刚需的人来说，这20%变成了套在他们头上的枷锁，要么你从开发商手上买新房，想买二手房，就得受盘剥。

      今天一哥们儿一直在QQ上跟我抱怨，年前刚刚结婚，小夫妻俩手上有点钱，准备买房子怀孕生孩子了。市区好位置的现房基本没有，都是比较新的二手房，原先看中了几个，正在谈价格，突然出这么个新政，预计个把月后就要实施吧。这下好了，一下冒出好多购房者，大都是和他们一样有刚性需求的，害怕新政实施以后重税转嫁到他们头上，个个都在抢着买。几个卖家原来也担心，但一看这明显的卖方市场了，早早的就开始提价。他们不急啊，他们觉得这些好市口的房子以后不会再有，是一定有人非要不可的，将来就算收税也可以转给买家。

      我想了想，只要你觉得必须买房，那就没办法，这样下去偏远地区的新房都有可能跟着涨价，（好极了，土地价格估计也得上涨，地方炡椨卖地收入又要增加了）只好劝他这个月多下点功夫早点买了，不然的话，看看能不能搞个阴阳合同。

      政策的制定者，你们都是吃屎长大的吗？拍拍脑子就随便出政策了？被门板夹过的脑子什么时候才能开窍真正为老百姓着想？

作者: zq11211277 时间: 2013-3-3 22:36
就是抢你钱你打我啊

作者: zq11211277 时间: 2013-3-3 22:36
吗的不该得瑟

作者: 易水寒 时间: 2013-3-3 22:37
这是炡椨在托市啊

作者: Sophia 时间: 2013-3-3 22:38
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作者: xnec 时间: 2013-3-3 22:40
确实如此
二手房比一手房性价比要好些，不过國镓这么一弄，直接吐血了。

作者: 半支烟 时间: 2013-3-3 22:44
！！！！！骂

作者: 71917111 时间: 2013-3-3 22:45
炡椨不是白痴，出台这种大动作肯定是反复考量过的。短期阵痛难免的。
长期来看绝对的打压了那些囤房待涨的
出这个政策的信心来自于行政控制。通过行政手段控制开发商的价格不暴涨，只要他是5年不涨价超过46%炒房者就无利可图。
（5年期定存年利5.3%,加上20%差价税）这样一来所有打算通过房子赚钱的人都会发现就算房子慢涨也没法从中赚钱了。只能把钱用在其他实业上。
这个政策比房产税高明的地方在于不会把负担转嫁到底层。因为房租不会涨。大不了就不买房了。那些手上7.8套房的只能慢慢收租。等他想花钱的时候，就算赚的很少也只能卖掉。至少他有了新钱绝对不会再拿去买房了。这样房源自然流到有需要的人手上。

作者: 说谎の天使 时间: 2013-3-3 22:58
炡椨威武，不过堵不如疏。现在买房还是最安全的。其他投资风险太大。不投资贬值又太快。

作者: 幸福不倒翁 时间: 2013-3-3 23:01

说谎の天使发表于 2013-3-3 22:58
炡椨威武，不过堵不如疏。现在买房还是最安全的。其他投资风险太大。不投资贬值又太快。

改天给你来个房产税呢

作者: xiaoyingko 时间: 2013-3-3 23:03
8楼说得好现在的社会太浮躁了

作者: 张麻子 时间: 2013-3-3 23:08

作者: y)Ants 时间: 2013-3-3 23:16
谁和你说，他们是为老百姓着想？

作者: Pentium9 时间: 2013-3-3 23:24

作者: 松贝 时间: 2013-3-3 23:45
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作者: 大爷大爷 时间: 2013-3-3 23:59

71917111 发表于 2013-3-3 22:45
炡椨不是白痴，出台这种大动作肯定是反复考量过的。短期阵痛难免的。
长期来看绝对的打压了那些囤房待涨的 ...

没看明白这句话啊
出这个政策的信心来自于行政控制。通过行政手段控制开发商的价格不暴涨。

如何行政控制？如何能够保证不涨超过46%

作者: 拉普拉多 时间: 2013-3-4 00:03
短期刺激，长期就呵呵了。。。

作者: lucifer520 时间: 2013-3-4 00:18
8楼的房租不会涨的结论怎么得出来的？半年一涨不少见。我有很多同事因为涨价搬家

作者: businiao1984 时间: 2013-3-4 00:21
就是抢你钱你打我啊

作者: 处男 时间: 2013-3-4 09:35
呵呵，针对第2套房其实用处不大，关键还是潘总说得对，对第3套房收重税加房产税，经济适用房限制上市交易，这样才会降房价

可惜國镓本来就是为少数人服务的。。

作者: 开飞机的贝塔 时间: 2013-3-4 09:37
你以为炡椨真是为了大众服务

作者: 木 时间: 2013-3-4 09:41
房价降下来,炡椨的地还怎么卖,GDP还怎么涨?

作者: saiwai 时间: 2013-3-4 10:57
整个共产党的中高层都是‘房’族，你想让他们降房价？！图样土僧婆！

作者: amasmore 时间: 2013-3-4 11:10

政策的制定者，你们都是吃屎长大的吗？拍拍脑子就随便出政策了？被门板夹过的脑子什么时候才能开窍真正为老百姓着想？

他们比任何人都精。谁告诉你他们是为了老百姓着想了？

作者: lost-star 时间: 2013-3-4 11:21
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 潜规则 时间: 2013-3-4 17:50
原创内容水晶 +5

作者: IROI 时间: 2013-3-4 21:03

作者: 发水哥 时间: 2013-3-4 21:11
世上最遥远的距离，是我想让國镓管管房事，但國镓却只想税我。

作者: hyoga 时间: 2013-3-4 21:17
有种你造反啊

作者: SimoN 时间: 2013-3-4 21:25

作者: STop_St0p 时间: 2013-3-4 21:28
任何增加房产开发费用的政策，其结果都是最后买单的人来承担，尤其是刚需，
不过增加税费借着调控房价的借口而已，
房产调控除了限购这个不涉及费用的政策有点短期作用外，其他的是明显的在抢钱，
现在投资房产的投资客，不是短期行为，而是纵观各种投资产品，发现还是只有炡椨垄断土地的房产市场最保值，
所以就算你明天收取200%的税费，房价也不会跌的，
因为投资房产的一般都是较有实力的投资者，
没见过谁全家吃咸菜去投资房产的，所以这种政策，吃亏的，还是真正需要购房的百姓

作者: jackzhou 时间: 2013-3-4 21:55

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