关于房价交易税的转嫁问题。我觉得有些人很片面

半支烟

微博上看到的，转过来。
【无敌的二手房税费】一套二手房，原来200万买，现以350万卖。按最新政策，以差额20%征个税，30万。还有其他税费。按规定标准，这套房还要缴3%契税、5.6%营业税、1‰印花税、约2.4%中介费，相当于总房款350万的11.1%，即38.85万。加上个税累计交易成本达68.85万。这能不转稼吗?这能抑制房价吗?坑爹啊！

austin2001

......

kingcobra

楼主很天真

gaoshouzizhong

为什么买二手房，先不说地段，主要是因为二手房便宜，比如深圳中信广场附近，一手5万，二手2万，你觉得加20%能到5万？

kingcobra

有人打着调控的旗号，从一碗粥里舀走了一勺子，买粥的卖粥的难道还能得到更多？

athos

一手房出限购令，房租猛涨！
二手房增交易税，房租猛涨！
X  X  X  X  X  X  ，房租猛涨！

lucifer520

A,新的购买需求被引入

这。。。。新房比二手房　贵了好像不止20%

r868

这个是愿打愿挨的事，跟卖房的无关，基本看买房的。

愿意拿出来卖的一般都5年以上，因为都知道没人愿意多付款，何况20%之多。除非有人非要在某时间买某套房，既然是这样他就一定做好接纳20%涨幅的心理准备。

急着抛售的不在讨论之列，因为如果要跳水，不要说这20%，就连本身房价都卖不够，这不是真实房价的反映。

r868

多套房5年以上也要征税的部分房产那肯定要打在房价里，因为一套房不会因为二套房涨价自己就低价销售，一手二手是互相看齐的，在利益面前，没有人会谦虚

发水哥

一手房出限购令，房租猛涨！
二手房增交易税，房租猛涨！
X  X  X  X  X  X  ，房租猛涨！
XXXXXXXXXXX，房租猛涨！

lichaohao1

楼主2羊2森坡...
你看史上有东西是因为增加税负而得到价格降低的吗?

chaoxian

lichaohao1 发表于 2013-3-2 19:22
楼主2羊2森坡...
你看史上有东西是因为增加税负而得到价格降低的吗?

有的，5。30增加了印花税负，股票价格大为降低

潜规则

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