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标题: 要在厦门岛内买房，来求助一手，有没有是做这行的啊？ [打印本页]

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 12:35
标题: 要在厦门岛内买房，来求助一手，有没有是做这行的啊？
本帖最后由 gogorock 于 2013-1-30 12:42 编辑

岛内貌似没有新房了，想买个小的。。。60-70平两室的就可以。打算住个几年之后再换大的。。。现在真心钱不够啊。。

也看了两三个星期了。不知道要怎么防一些黑幕、黑招。还请支点招啊。

作者: Lark 时间: 2013-1-30 12:36
大湿现在是高富帅了？？？
要在厦门岛内买房了，，，

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 12:38

Lark 发表于 2013-1-30 12:36
大湿现在是高富帅了？？？
要在厦门岛内买房了，，，

吊丝一枚。最近看了几套。。。都不合意。主要给我的感觉中介没有尽力去帮忙找，而且中介太会甩手段了。。。。。所以想问下8达有没有比较熟的做这行的啊。。。

框架房。南北通透是最好的。别东西向了，夏天真心是难受。

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 12:41
或是有懂的支点招。怎么样防中介太黑心。。。最近一阵子上网也查了一少了。。更有一套大唐那的。华夏中介的，还没见到房东，就要我交意向金。我就直接回绝了，没见到房东之前，就没什么好谈的。而且中介连我想跟房东通话都不答应。。。这不是搞笑嘛。

作者: yky669 时间: 2013-1-30 13:32
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作者: gogorock 时间: 2013-1-30 13:49

yky669 发表于 2013-1-30 13:32
真心推荐水晶森林那个楼盘，那里的楼中楼不错~ 一平大概1W5左右的价格。
而且，又是双十中学正对面~学区房 ...

那个应该不止一万五吧。。是几年的房子啊？

作者: 大爷大爷 时间: 2013-1-30 13:50
lz有多少预算，现在岛内均价2w左右，二手的看地段和新旧，但好像没有低于1.3w一平的了。

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 13:52
本帖最后由 gogorock 于 2013-1-30 13:55 编辑

大爷大爷发表于 2013-1-30 13:50
lz有多少预算，现在岛内均价2w左右，二手的看地段和新旧，但好像没有低于1.3w一平的了。

这个知道的。。最近看的都是17000-18000一平的。。。

主要是能控制在120万左右最好的。。。基本上对半切这样首付，我的意思是所有费用加上别超过65万最好。。。真几吧没钱啊。后面还要装修，还要办终身大事。还有老家里的房子也要再装修的。。

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 13:58

yky669 发表于 2013-1-30 13:32
真心推荐水晶森林那个楼盘，那里的楼中楼不错~ 一平大概1W5左右的价格。
而且，又是双十中学正对面~学区房 ...

吊丝刚才在二手房网看了下，貌似水晶森林不止15000一平啊。。貌似都是17000+的。。。
主要基本看过去都是150+平的。都是售价在250+W的....吊暴了。

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 13:59
8达有没有大神是做这方面的啊。。。

作者: yky669 时间: 2013-1-30 14:09
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作者: xmoney 时间: 2013-1-30 14:15

gogorock 发表于 2013-1-30 13:52
这个知道的。。最近看的都是17000-18000一平的。。。

主要是能控制在120万左右最好的。。。基本上对 ...

好你妈苦B啊。
多托朋友看看问问，
买房别冲动。
做好详细调研至少看5套不同的。
我这的房子就是这么选定的，现在升值两倍了。

作者: xmoney 时间: 2013-1-30 14:19

yky669 发表于 2013-1-30 14:09
考虑终身大事的话，还真要在那里买房，学区房。双十，小孩读书方便啊。咬咬牙，拼了吧

威武霸气体贴入微，男人首选之青春669.

作者: lucifer520 时间: 2013-1-30 14:21
双十不是高中好吗？。。。。。　湖里区的小学　没啥好的吧

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 14:29

xmoney 发表于 2013-1-30 14:15
好你妈苦B啊。
多托朋友看看问问，
买房别冲动。

肯定不能冲动的。。万一买到坑爹的房子直接就把吊丝坑死了。。。
中介很坑人是肯定的。。。年前肯定是拿不下来了。。。。

作者: yky669 时间: 2013-1-30 14:30
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作者: gogorock 时间: 2013-1-30 14:30

xmoney 发表于 2013-1-30 14:15
好你妈苦B啊。
多托朋友看看问问，
买房别冲动。

吊丝已经看了些了，但是我总觉得中介有把些好的房子捏着不肯放出来。。。

没办法破啊。。。

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 14:31

yky669 发表于 2013-1-30 14:30
就是高中好啊，小学选思明区的，那里有BRT直达，家楼下步行1分钟就是公交站，118，856，96，68等等，去观 ...

还在想怎么样才能把户口转到厦门。吊丝惨啊。。

作者: yky669 时间: 2013-1-30 14:37
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作者: gogorock 时间: 2013-1-30 14:53

yky669 发表于 2013-1-30 14:37
这个你问问马总

马超？？
他是在厦大读书的。读书肯定要先把户口转到厦门的啊。然后他一直都在厦门。然后再买房子。。。。

我想应该是这样的。。

作者: yky669 时间: 2013-1-30 14:59
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作者: lucifer520 时间: 2013-1-30 15:20
本帖最后由 lucifer520 于 2013-1-30 15:22 编辑

yky669 发表于 2013-1-30 14:30
就是高中好啊，小学选思明区的，那里有BRT直达，家楼下步行1分钟就是公交站，118，856，96，68等等，去观 ...

你房子买在了湖里　小学初中没关系怎么到思明区读书。。。。　就近读书啊

作者: lucifer520 时间: 2013-1-30 15:21

gogorock 发表于 2013-1-30 14:53
马超？？
他是在厦大读书的。读书肯定要先把户口转到厦门的啊。然后他一直都在厦门。然后再买房子。。。 ...

听说可以买户口　不知道是不是真的　

作者: gogorock 时间: 2013-1-30 15:33

lucifer520 发表于 2013-1-30 15:21
听说可以买户口　不知道是不是真的　

那也有得银子吧。。。

作者: yky669 时间: 2013-1-30 15:47
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作者: gogorock 时间: 2013-1-30 15:49
本帖最后由 gogorock 于 2013-1-30 15:52 编辑

yky669 发表于 2013-1-30 15:47
走走关系，应该可以上思明的小学初中~？我一个羽毛球友他家就在那里，儿子在思明读书的~现在初二~

看来是得塞钱了。关键是塞多少啊？？

我自己是不是厦门户口无所谓。

还想请教下，和中介打交道有什么要注意的？？

作者: yky669 时间: 2013-1-30 15:54
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作者: 大爷大爷 时间: 2013-1-30 20:19

gogorock 发表于 2013-1-30 13:52
这个知道的。。最近看的都是17000-18000一平的。。。

主要是能控制在120万左右最好的。。。基本上对 ...

那选择确实不多哦。你去看看比较老的社区吧。中介你可以和他单谈的，不一定要通过公司。你可以私下和他聊这个。

作者: pnzbb 时间: 2013-1-30 20:30
给你推荐个世茂湖滨首府
升值潜力大，我6月份买的，现在升值至少7000了，马上准备开新盘

作者: saintlsy 时间: 2013-1-30 22:57
莲花三村二村，房子比较老但是公摊小，学校是莲花幼儿园莲花小学莲花中学。

好的中介还是看缘分，大多数中介都黑，特别是丹厦房产臭名昭著。
如果莲花三村二村那带有兴趣可以给你推荐个中介，打过两次交道，没有任何不愉快，带去看的房子也靠谱。

作者: lucifer520 时间: 2013-1-30 23:57

gogorock 发表于 2013-1-30 15:49
看来是得塞钱了。关键是塞多少啊？？

我自己是不是厦门户口无所谓。

我自己是不是厦门户口无所谓
这个是有所谓的
你不是厦门岛内户口　在岛内买了房子　如果不是150平还是100平的新房　是不符合户口迁移条件的
也就是说你买了房子　但你的户口还是在原籍　你孩子的户口也进不来　你也没法就近读书

作者: gogorock 时间: 2013-1-31 09:08

lucifer520 发表于 2013-1-30 23:57
我自己是不是厦门户口无所谓
这个是有所谓的
你不是厦门岛内户口　在岛内买了房子　如果不是150平还是1 ...

这个我还是知道的。。。

到时候想办法，把孩子的户口挂在我一个厦门的亲戚那不知道可以不可以。。

作者: gogorock 时间: 2013-1-31 09:09

pnzbb 发表于 2013-1-30 20:30
给你推荐个世茂湖滨首府
升值潜力大，我6月份买的，现在升值至少7000了，马上准备开新盘

这个现在多少一平？如果是新房子的话，应该是可以接受在150万以内的。

作者: gogorock 时间: 2013-1-31 09:10

saintlsy 发表于 2013-1-30 22:57
莲花三村二村，房子比较老但是公摊小，学校是莲花幼儿园莲花小学莲花中学。

好的中介还是看缘分，大多数 ...

那里房子有看过，比较多都是旧楼盘吧。比较便宜是肯定的，不过主要房子都是砖混的居多。谢谢你啊。有空会去看看。。。现在很怕遇到黑中介。。。我现在到处网上看对付中介的攻略啊。

作者: xmu 时间: 2013-1-31 13:18
楼主看看前埔华林和瑞景这边的？

作者: gogorock 时间: 2013-1-31 14:24

xmu 发表于 2013-1-31 13:18
楼主看看前埔华林和瑞景这边的？

有看啊。华林那貌似二手都是25000的。。

前埔那也有看下，不过太远了，不方便。我是想让女朋友方便点上班。她起来要很早。

作者: gogorock 时间: 2013-1-31 14:26

xmu 发表于 2013-1-31 13:18
楼主看看前埔华林和瑞景这边的？

有没有好推荐的吗？？？我也想去了解下。。谢谢。。。

作者: =NCT=XIII 时间: 2013-2-1 13:42
看江頭的吧,交通生活都便利,電梯房19K

作者: gogorock 时间: 2013-2-2 09:25

=NCT=XIII 发表于 2013-2-1 13:42
看江頭的吧,交通生活都便利,電梯房19K

你有认识的吗？就是怕超预算。。

作者: xmu 时间: 2013-2-2 12:43

gogorock 发表于 2013-1-31 14:24
有看啊。华林那貌似二手都是25000的。。

前埔那也有看下，不过太远了，不方便。我是想让女朋友方便点 ...

华林这么贵了？要哪里附近的？

作者: =NCT=XIII 时间: 2013-2-3 12:07

gogorock 发表于 2013-2-2 09:25
你有认识的吗？就是怕超预算。。

没有认识的,我是觉得那个地段不错所以推荐下
看上哪个小区直接找保安问,不要找中介

作者: 半支烟 时间: 2013-2-3 13:31
。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: xmu_dream 时间: 2013-2-3 14:21
遭不住，湿总都能150W买房了，我日~~遁了

作者: SimoN 时间: 2013-2-3 19:52

作者: gogorock 时间: 2013-2-20 12:37

xmu_dream 发表于 2013-2-3 14:21
遭不住，湿总都能150W买房了，我日~~遁了

超哥，不要挑戏吊丝了。

超哥永远是吊丝心中的NO1

作者: hyoga 时间: 2013-2-20 12:41
LZ破处了吗

作者: gogorock 时间: 2013-2-20 12:47

hyoga 发表于 2013-2-20 12:41
LZ破处了吗

谢谢关心，还没。不过很快了。

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