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标题: 炡椨的钱真是多啊，说下做炡椨工程的一点事！ [打印本页]

作者: [JXSA].Zerglin 时间: 2012-11-8 19:32
标题: 炡椨的钱真是多啊，说下做炡椨工程的一点事！
   现在房地产不太景气大家都知道的，设计费在恶性竞争下也是越来越少的。
   一般的住宅设计费可能是15-20块钱一个平方，好点也不过30块钱一方的，厂房什么的10-15块钱一方，反正设计费是比较低的。
   上面的设计费是对房地产或者私人老板来说的。炡椨工程的设计费就完全不是一个档次了。
   说个去年做的小区吧，一个教师公寓，大概10东楼，和2个地下车库，总面积接近10万方，一个不大的小区。
   如果是房地产的来做，给的设计费最多就200万，知道炡椨是给多少么，给1000万，当然给回炡椨多少钱就不知道了。

作者: [JXSA].Zerglin 时间: 2012-11-8 19:33
当然我们设计人员还是苦逼的很的，10万方的事情，建筑专业是3-4个人做的，建筑专业画图的设计费一起就5万多点的样子。

作者: IROI 时间: 2012-11-8 19:34

作者: [Y.H]DearXi 时间: 2012-11-8 19:35
员工是苦逼的，钱都进了老板和相关领导的腰包

作者: 幸福不倒翁 时间: 2012-11-8 19:37
做炡椨项目，不谈个4.5%都不好意思跟别人打招呼啊

作者: Springsun 时间: 2012-11-8 19:38
炡椨好有钱.jpg

作者: 奥利奥 时间: 2012-11-8 19:42
S B 炡椨有个J8钱，花的都是老百姓的血汗

作者: 东风破 时间: 2012-11-8 19:46

[JXSA].Zerglin 发表于 2012-11-8 19:33
当然我们设计人员还是苦逼的很的，10万方的事情，建筑专业是3-4个人做的，建筑专业画图的设计费一起就5万多 ...

刚好5毛

作者: prettypig 时间: 2012-11-8 20:17

作者: ilovewy 时间: 2012-11-8 20:20
设计费10000000？
总投资有多少撒？

作者: 投诚组 时间: 2012-11-8 21:14
教师新村炡椨出钱？

现在修教师新村，也就是集资房首先需要学校自己有地，把自己的地拿出来招拍挂，卖个房地产公司。当然这个房地产公司当时就是定好了的。终端销售价格，卖给老师们的部分也是固定的。

就是把公家的地超级便宜卖个地产商，由他们开发，超级便宜卖个老师。小区可以存在商品房也有可能都卖给老师。

怎么可能出现设计费高几倍的来？这笔钱都是老师们自己出的，要成本核算的。

作者: 投诚组 时间: 2012-11-8 21:15
教师新村炡椨出钱？

现在修教师新村，也就是集资房首先需要学校自己有地，把自己的地拿出来招拍挂，卖个房地产公司。当然这个房地产公司当时就是定好了的。终端销售价格，卖给老师们的部分也是固定的。

就是把公家的地超级便宜卖个地产商，由他们开发，超级便宜卖个老师。小区可以存在商品房也有可能都卖给老师。

怎么可能出现设计费高几倍的来？这笔钱都是老师们自己出的，要成本核算的。

作者: 潜规则 时间: 2012-11-9 17:32
原创内容水晶 +2

作者: ilovellh 时间: 2012-11-9 17:40
同行你好

作者: SimoN 时间: 2012-11-9 17:43

作者: 回锅肉 时间: 2012-11-9 17:46
10万方，1000万的设计费，建筑专业画图的设计费一起就5万多点

lz你真是做建筑的吗？

作者: xmoney重出8DA 时间: 2012-11-9 18:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: soloZsc 时间: 2012-11-9 18:14

作者: Sika 时间: 2012-11-9 18:25
行业不懂，不过有同感。同样的东西给炡椨的报价一般是十倍

作者: 仙剑下西山 时间: 2012-11-9 18:45

[JXSA].Zerglin 发表于 2012-11-8 19:33
当然我们设计人员还是苦逼的很的，10万方的事情，建筑专业是3-4个人做的，建筑专业画图的设计费一起就5万多 ...

建筑才5毛，，我们这1块起．．．

作者: xjf1100 时间: 2012-11-9 19:33

奥利奥发表于 2012-11-8 19:42
S B 炡椨有个J8钱，花的都是老百姓的血汗

这话才对路,吃喝嫖赌,最终都是百姓买单...

作者: Hwady_3 时间: 2012-11-9 19:34
总投资有多少撒？

作者: [JXSA].天涯浪子 时间: 2012-11-9 21:03
。。。。。。

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