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标题: 炡椨的钱真是多啊,说下做炡椨工程的一点事! [打印本页]

作者: [JXSA].Zerglin    时间: 2012-11-8 19:32
标题: 炡椨的钱真是多啊,说下做炡椨工程的一点事!
      现在房地产不太景气大家都知道的,设计费在恶性竞争下也是越来越少的。
      一般的住宅设计费可能是15-20块钱一个平方,好点也不过30块钱一方的,厂房什么的10-15块钱一方,反正设计费是比较低的。
      上面的设计费是对房地产或者私人老板来说的。炡椨工程的设计费就完全不是一个档次了。
      说个去年做的小区吧,一个教师公寓,大概10东楼,和2个地下车库,总面积接近10万方,一个不大的小区。
      如果是房地产的来做,给的设计费最多就200万,知道炡椨是给多少么,给1000万,当然给回炡椨多少钱就不知道了。
作者: [JXSA].Zerglin    时间: 2012-11-8 19:33
当然我们设计人员还是苦逼的很的,10万方的事情,建筑专业是3-4个人做的,建筑专业画图的设计费一起就5万多点的样子。
作者: IROI    时间: 2012-11-8 19:34

作者: [Y.H]DearXi    时间: 2012-11-8 19:35
员工是苦逼的,钱都进了老板和相关领导的腰包
作者: 幸福不倒翁    时间: 2012-11-8 19:37
做炡椨项目,不谈个4.5%都不好意思跟别人打招呼啊
作者: Springsun    时间: 2012-11-8 19:38
炡椨好有钱.jpg
作者: 奥利奥    时间: 2012-11-8 19:42
S B 炡椨有个J8钱,花的都是老百姓的血汗
作者: 东风破    时间: 2012-11-8 19:46
[JXSA].Zerglin 发表于 2012-11-8 19:33
当然我们设计人员还是苦逼的很的,10万方的事情,建筑专业是3-4个人做的,建筑专业画图的设计费一起就5万多 ...

刚好5毛
作者: prettypig    时间: 2012-11-8 20:17

作者: ilovewy    时间: 2012-11-8 20:20
设计费10000000?
总投资有多少撒?
作者: 投诚组    时间: 2012-11-8 21:14
教师新村炡椨出钱?

现在修教师新村,也就是集资房首先需要学校自己有地,把自己的地拿出来招拍挂,卖个房地产公司。  当然这个房地产公司当时就是定好了的。终端销售价格,卖给老师们的部分也是固定的。

就是把公家的地超级便宜卖个地产商,由他们开发,超级便宜卖个老师。 小区可以存在商品房也有可能都卖给老师。

怎么可能出现设计费高几倍的来? 这笔钱都是老师们自己出的,要成本核算的。

作者: 投诚组    时间: 2012-11-8 21:15
教师新村炡椨出钱?

现在修教师新村,也就是集资房首先需要学校自己有地,把自己的地拿出来招拍挂,卖个房地产公司。  当然这个房地产公司当时就是定好了的。终端销售价格,卖给老师们的部分也是固定的。

就是把公家的地超级便宜卖个地产商,由他们开发,超级便宜卖个老师。 小区可以存在商品房也有可能都卖给老师。

怎么可能出现设计费高几倍的来? 这笔钱都是老师们自己出的,要成本核算的。

作者: 潜规则    时间: 2012-11-9 17:32
原创内容 水晶 +2
作者: ilovellh    时间: 2012-11-9 17:40
同行你好
作者: SimoN    时间: 2012-11-9 17:43

作者: 回锅肉    时间: 2012-11-9 17:46
10万方,1000万的设计费,建筑专业画图的设计费一起就5万多点

lz你真是做建筑的吗?
作者: xmoney重出8DA    时间: 2012-11-9 18:10
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: soloZsc    时间: 2012-11-9 18:14

作者: Sika    时间: 2012-11-9 18:25
行业不懂,不过有同感。同样的东西给炡椨的报价一般是十倍
作者: 仙剑下西山    时间: 2012-11-9 18:45
[JXSA].Zerglin 发表于 2012-11-8 19:33
当然我们设计人员还是苦逼的很的,10万方的事情,建筑专业是3-4个人做的,建筑专业画图的设计费一起就5万多 ...

建筑才5毛,,我们这1块起...
作者: xjf1100    时间: 2012-11-9 19:33
奥利奥 发表于 2012-11-8 19:42
S B 炡椨有个J8钱,花的都是老百姓的血汗

这话才对路,吃喝嫖赌,最终都是百姓买单...
作者: Hwady_3    时间: 2012-11-9 19:34
总投资有多少撒?
作者: [JXSA].天涯浪子    时间: 2012-11-9 21:03
。。。。。。




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