八达网

标题: 想投资个店铺。。有经验的来说说看。。。 [打印本页]

作者: oov 时间: 2011-7-11 12:23
标题: 想投资个店铺。。有经验的来说说看。。。
价格控制在100W以内。。不超过100W就可以了。。我们这边市里面店铺平均价格大概在2W多点点吧。。。没投资过店铺。。只是物价一直涨钱在手里贬值。。所以想学着投资以下。。有经验说说看投资店铺的一点技巧吧。。感谢

作者: scq207 时间: 2011-7-11 12:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 八号当铺 时间: 2011-7-11 12:30
反正一年回报不能少于百分之6.别听开发商忽悠，你要考察一下周围租金

作者: N.XG.Y 时间: 2011-7-11 12:39

作者: oov 时间: 2011-7-11 12:53

八号当铺发表于 2011-7-11 12:30
反正一年回报不能少于百分之6.别听开发商忽悠，你要考察一下周围租金

不是吧？？？一年回报不少于6%估计这个有点难度啊。。。

作者: 八号当铺 时间: 2011-7-11 13:46
连百分之6都不到，还不如存银行

作者: H026 时间: 2011-7-11 13:50
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: oov 时间: 2011-7-11 14:28

八号当铺发表于 2011-7-11 13:46
连百分之6都不到，还不如存银行

重点是博店铺升值啊。。。。钱放银行能升值吗

作者: River 时间: 2011-7-11 15:42
全款付清..然后贷款...

作者: River 时间: 2011-7-11 15:44

River 发表于 2011-7-11 15:42
全款付清..然后贷款...

想问下楼主..这个平均2万多的店铺在你们那里是什么样的店铺....

.....还有周边店铺平均汇报率是多少.

私人转让还是开发商转让的..

店铺性质是否有自由...

...然后当地店铺融资难度大不大...

作者: River 时间: 2011-7-11 15:45
一般情况下买店面显然不会错...

作者: Forever.Is 时间: 2011-7-11 15:50
大春哥，全款付清，然后贷款是什么意思？

作者: 潜规则 时间: 2011-7-11 15:51
有钱人

作者: River 时间: 2011-7-11 15:53

Forever.Is 发表于 2011-7-11 15:50
大春哥，全款付清，然后贷款是什么意思？

我一般都是买3间以上的店面. 全款付了..

然后高评..基本会达.1比1 贷款出来...放高利贷.....

高利贷的利息用支付银行利息...基本我的利息要高银行5倍的....

....所以我挣钱啊

作者: hokageangel 时间: 2011-7-11 15:55
..................

作者: 飞翔的香蕉皮 时间: 2011-7-11 16:04
给我 10%给你

作者: Forever.Is 时间: 2011-7-11 16:34
大春哥太威武了

可是我们这些屁民没钱买不起商铺

作者: oov 时间: 2011-7-11 18:50

River 发表于 2011-7-11 15:53
我一般都是买3间以上的店面. 全款付了..

然后高评..基本会达.1比1 贷款出来...放高利贷.....

放高利贷不稳当啊。。。万一收不回来就挂了。。。
我是想买新开楼盘的店铺。。。但是现在店铺升值太快了。。开发商一般都不卖。。。郁闷

作者: 飞翔的奶牛 时间: 2011-7-11 18:57
哎！为5W块愁白了头的掩面泪奔。

作者: 千夜不眠 时间: 2011-7-11 18:58
.................大春哥威武啊

作者: xhero05 时间: 2011-7-11 19:10

作者: oov 时间: 2011-7-11 19:32
大春哥还在吗？？？？

作者: oov 时间: 2011-7-11 20:48
顶起。。。。。。。

作者: River 时间: 2011-7-12 09:12

oov 发表于 2011-7-11 18:50
放高利贷不稳当啊。。。万一收不回来就挂了。。。
我是想买新开楼盘的店铺。。。但是现在店铺升值太快了 ...

高利贷都是临时..出于对方资金紧张短期的借贷而已

贷款出来的钱只是简单做普通贸易

月3%纯利也是不难做到的....

所以我觉得没什么问题..当然因人而异

这是个渠道为王的世界......最重要还是渠道!!

作者: 小小de月牙儿 时间: 2011-7-12 09:39
如果是贷款给自己的商业伙伴，收回来就不是问题了，原来是这样吗大春哥，还以为大春哥有职业打手队，哈哈

作者: oov 时间: 2011-7-12 10:37

River 发表于 2011-7-12 09:12
高利贷都是临时..出于对方资金紧张短期的借贷而已

贷款出来的钱只是简单做普通贸易

是啊。。关键是没渠道。。郁闷

作者: oov 时间: 2011-7-12 15:12
大春哥救我。。。。

欢迎光临八达网 (https://www.8-da.com/)