seiya 发表于 2014-9-1 10:35

请问城里人如何农村在买块地盖房子呢？

我主要是看了在乌克兰的小伙子，娶了个乌克兰小妞（好像才读大学）买了3000平的地，自己盖房子，羡慕嫉妒恨！
链接如下：http://club.autohome.com.cn/bbs/thread-c-526-28168721-1.html
俄罗斯谚语：男人这辈子最重要的三件事就是，生个孩子，盖栋房子，种颗树。
如果在中国农村想买地盖房子，该如何实行啊？

lichaohao1 发表于 2014-9-1 10:39

出土地出让金啊，农村属于宅基地找村委会。之后的过程参照房地产开发就可以了。
还有建房在城市也可以，以前的那种老私房有独立国土证也可以，只是有要求

hey_z 发表于 2014-9-1 10:54

开玩笑 宅基地属于本集体经济组织成员才能享用 非农户口 或外来人员怎么可能在农村建房

我爱淫民B 发表于 2014-9-1 16:36

[T.H]Ukyo 发表于 2014-9-2 12:08

               目前来说，最靠谱的是4种方式。明显楼上的都没什么经验，我在这里介绍一下。 第一，可以联建，这种情况要偶遇，比如地震受灾区，城乡一体化进程推进很快的地区，都可以，就是农民出地，你出修房子的钱，大家商量一个比例，那么这种是能有房产证的。  第二，土豪，通过土地整理流转置换指标，把地变成挂牌和拍卖的地，这种情况现在很难，但是不代表不行，这样可以成为有双证的土地，但是成本太大，时间周期长，而且不容易保证你看好的地最终你能拍到。 第三，和农民签订一个50年或者70年的租房合同，然后以农民的名义原址重建，这种方式不好的地方就是，一旦农民反悔，退还你的租金即可。 第4买现成的小产权房，这种属于灰色地带，有些房地产开发商在修农民安置点的时候，都会夹带一点私货，你可以买这种修好的小产权房，风险总的来说比较低，价格也便宜。

aidslove1 发表于 2014-9-2 12:24

你这想法和我哥的一个高管朋友想法很像，不买房 买地自己建房子！

totto 发表于 2014-9-2 12:26

puro 发表于 2014-9-2 12:31

去乌克兰配种吧。

心煩意亂 发表于 2014-9-2 12:57

菊花茶洗手 发表于 2014-9-2 12:59

出国买呀
还送国籍呢
智利买地送国籍很久了

MosaiC 发表于 2014-9-2 15:21

农民自己的宅基地都不让盖房子了，现在全禁了。
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