房价涨到多少都不为过
本帖最后由 hasuprobe 于 2013-9-26 21:34 编辑房子那东西能吃么？能穿么？
房子能住，但买不一定为了要住！或租！
就像买A股，你花了钱，一张纸片都拿不到，它的价值可以说是0。
你买它不能吃不能喝不能穿。但为什么要买呢？
因为预期，而非实际价值。
你预期它的价格还会更高！
并且你预期有个笨蛋会高高兴兴的在那个价位接你的盘！这就足够了！
所以它会涨啊，越买越涨，越涨越买。
同样。
至于你买的是房间？是房子？是砖头？它实际上价值几何？这些都不重要！
哪怕买到手之后，空关着落灰。不要紧。你只要觉得它能涨，并且涨到的那个价格，有人乐意接盘，因为它认为还能再涨。
在这块土地上，大蒜都能炒起来。何况房间这种看得见摸得着的不动产呢。
所以中国房价可以比欧美豪华都市豪宅贵，很正常，因为不是看价值，而是看预期，因为人们预期它还能更贵。
而经济、政 治等宏观背景是这样的：
一方面是汹涌的人民币发行，
二方面是大量出口换回的美元，跑到央行换成人民币，造成二次货币发行，（甲乙两个国，甲给了乙100亿的实物，乙给了甲100亿的纸币，甲市场的实物少了100亿，纸币多了100亿，会不会通胀呢？反过来，甲是否帮助乙降低了物价水平呢？）
三方面是人民币对外升值，对内贬值。
四方面是，纸币多了之后，买房是众多保值增值路径中最不糟糕的那个。
五方面是，房价上涨，地价上涨，有利于GDP数据。你的地卖1万就是1万的GDP，卖1万亿就是1万亿的GDP。这是谁愿意看到的呢？
从经济、政 治等等因素共同作用，房价不涨有天理么？这是顺天应人的。
中国加入WTO 貌似是95年，出口、外汇储备激增貌似也是那年开始的。由于时滞，房价暴涨也是距离那个时间点没多少年开始的
大不了以后人民币发行1000元的，10000元的……
中国的出口外向型经济摆在那里，经济结构格局摆在那里，房价就下不来。谁喊话也没有用。
至于究竟80万一米、还是100万一米，这不能问经济学家，得问外汇储备，问印钞机
反复强调中国房价不是经济问题,,这是个政治问题.好多还是不懂.
所有拿经济观点解释的全是傻B.... xjf1100 发表于 2013-9-26 21:34 static/image/common/back.gif
反复强调中国房价不是经济问题,,这是个政治问题.好多还是不懂.
所有拿经济观点解释的全是傻B....
政治能脱离经济独立存在？政治只是经济的高层体现
你用政治可以强制性的逆经济规律
但不可能长期逆经济规律而动 hasuprobe 发表于 2013-9-26 21:37 static/image/common/back.gif
政治能脱离经济独立存在？政治只是经济的高层体现
你用政治可以强制性的逆经济规律
本朝没结束就这样..
所以你看所有经济学理论,套用到中国身上都不合适,为什么???
因为我们不是市场经济..我们是政治经济..
以经济建设为中心,这句话本身就是用政治统治经济.....这话100年不能改吧? hasuprobe 发表于 2013-9-26 21:37 static/image/common/back.gif
政治能脱离经济独立存在？政治只是经济的高层体现
你用政治可以强制性的逆经济规律
已经逆了60年,你能怎么的?朝鲜现在还在逆行经济规律,你咬他???? {:5_156:} 明年要发10W元的金币做纪念了~！ 房价涨多少都不为过，但问题是 现在连房租也一直涨了，买不起还租不起这就麻烦了。 xjf1100 发表于 2013-9-26 21:39 static/image/common/back.gif
本朝没结束就这样..
所以你看所有经济学理论,套用到中国身上都不合适,为什么???
中国不是纯市场经济，是政治经济
是政策操控经济变量程度很高的经济
我承认纯市场经济学理论 套到中国身上 往往不合适，甚至是反的
但不等于说纯市场经济理论是错的
你说的没错 拿政治去统治经济
但最基本最朴素的经济规律 还是不灭的
比如：
你钱发的多，东西少。通货膨胀，物价上涨。你政治再怎么弄，它供不应求就是涨，除非你把市场关门
这种东西不论是纯市场经济还是政治经济 都适用
{:5_148:}。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 hasuprobe 发表于 2013-9-26 21:46 static/image/common/back.gif
中国不是纯市场经济，是政治经济
是政策操控经济变量程度很高的经济
你说的都没错,至于解决方案,我大朝鲜早就搞过,币制改革啊,出个人民币2.0版,民怨大,找批人处理下.
面子上说的过去就行了.
转下面话...
我们知道他们在撒谎
他们也知道我们知道他们在撒谎
我们也知道其实他们知道我们知道他们在撒谎 xjf1100 发表于 2013-9-26 21:41 static/image/common/back.gif
已经逆了60年,你能怎么的?朝鲜现在还在逆行经济规律,你咬他????
前苏联逆了
有人会咬他的 hasuprobe 发表于 2013-9-26 21:46 static/image/common/back.gif
中国不是纯市场经济，是政治经济
是政策操控经济变量程度很高的经济
别对这个國镓有任何信心,还有什么事情不敢干?什么事情干不出来?
有能力移民吧........ xjf1100 发表于 2013-9-26 21:50 static/image/common/back.gif
你说的都没错,至于解决方案,我大朝鲜早就搞过,币制改革啊,出个人民币2.0版,民怨大,找批人处理下.
面子 ...
问题是 我根本没解决方案 也没说解决方案
我只是说 最后问印钞机 - - hasuprobe 发表于 2013-9-26 21:51 static/image/common/back.gif
前苏联逆了
有人会咬他的
苏联这种基督教國镓,心太软了..又没啥历史..
你翻翻历史,民心从来就是个P,
得民心得天下,糊弄鬼的.... hasuprobe 发表于 2013-9-26 21:52 static/image/common/back.gif
问题是 我根本没解决方案 也没说解决方案
我只是说 最后问印钞机 - -
前2天看的新闻,大武汉,每年需要还债1000亿,出现危机原因是,武汉土地收入只有600多亿,你说这种情况下,武汉房价,涨还是跌?????? xjf1100 发表于 2013-9-26 21:51 static/image/common/back.gif
别对这个國镓有任何信心,还有什么事情不敢干?什么事情干不出来?
有能力移民吧........
我呸
贫贱不能移 本帖最后由 xjf1100 于 2013-9-26 22:11 编辑
hasuprobe 发表于 2013-9-26 21:55 static/image/common/back.gif
我呸
贫贱不能移
简单说几句为什么房价高..
1.经济建设为中心.
2.政绩...(城市要漂亮,马路要宽,还要搞景观,夜景)
3.利益共同体,花钱对上好交代,(还要继续升),下面得支持(大家紧密团结你周围,共同致富).
4.土地收入归地方所有,土地拍卖制度保证炡椨独家垄断土地供应市场.
5.双簧,拿地王大部分是央企,每次涨价都是地王拉动,中国有个部门叫发改委,市长跑发改委干什么?
6.所有人都有好处,唯一不好,最终结果就是老百姓买单,要么你不买房,只要你买房了,就为吃喝嫖赌的人生贡献了一定数额..... 中央对地方的控制越来越弱了 Grape 发表于 2013-9-26 22:24 static/image/common/back.gif
中央对地方的控制越来越弱了
不是弱不弱的问题,中央没钱开动机器,地方没机器,只能搞地,本来都是一丘之貉,
中央人还不是地方上去的?
动土地就是动整体官僚系统.....可能不?
动整体老百姓我还信................... {:5_151:} 你也知道要看背景，但背景是永远不变的吗？你所说的那些只是解释了过去房价的上涨，未来的背景你确定？ starrynight 发表于 2013-9-26 23:04 static/image/common/back.gif
你也知道要看背景，但背景是永远不变的吗？你所说的那些只是解释了过去房价的上涨，未来的背景你确定？
就看背景变不变吧,感觉今上和宰相大人,即使心有余,力也不足...并且个人感觉这个心都没有,哪有为國镓前途考虑的?10年过去就行了.................. 歇歇吧，没跌的时候唱多派有足够的理由嘲笑唱空派，等到某年某月的某一天真跌的时候唱空派又显得如此先见之明。其实都是信息不对称状态下的瞎蒙，茫茫多信息是缺失的，一般屌丝根本接触不到。相信周期相信上帝，吼多了总会对几次的。八达应该是个欢乐的AV论坛，请不要玷污这里 xjf1100 发表于 2013-9-26 22:09 static/image/common/back.gif
简单说几句为什么房价高..
1.经济建设为中心.
2.政绩...(城市要漂亮,马路要宽,还要搞景观,夜景)
6.所有人都有好处,唯一不好,最终结果就是老百姓买单,要么你不买房,只要你买房了,就为吃喝嫖赌的人生贡献了一定数额.....
不买房那租不租房？
不租房那花不花钱，吃不吃饭？
房价涨会带动所有东西物价上涨。
只要你活着，你肯定就要贡献的，而不是看买不买房这个问题。 口若悬河！通俗易懂！一气呵成！气势如虹！扯鸡巴蛋！ 原创内容 水晶 +10 反正不看好中国经济，听郎教授的把资产变美元最安全。
页:
[1]