日王贝才 发表于 2013-3-4 13:29

真正能降低房价的方法。。

减少地区间贫富差距。。。
满18岁限制购买2套房。。
保障房和廉租房严格审核受益人，特别是保障房，只有继承权，没有转让权。
房产税过户税什么的都是浮云，最终会转嫁到租客或买房客。
但是就这样我估计也悬，还有个杀着。。。。呼声越来越高的“取消计划生育”迟早要顺从民意，房价还有二十年上扬。





歪瑞飞末死 发表于 2013-3-4 13:30

应该取消二手房交易。。。[:101]

yangjiba 发表于 2013-3-4 13:30

杀招(ze)

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:32

减少地区间贫富差距。。。

这个要实现就不容易吧~~

中国那么大，地理环境差异明显，很多地方不适合发展经济，國镓肯定也没钱投到那里，比如贵州，青海，甘肃，覀藏等~
要减小差距谈何容易~~

天命在弦 发表于 2013-3-4 13:34

只能赖2套房不是早实行了吗？

张麻子 发表于 2013-3-4 13:35

{:5_150:}

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:35

其实现行的制度还是不错的~

一方面，廉租房，经济适用房，双限房作为保障性的居民住房，满足低收入家庭的住房需求，

另一方面，商品房可以作为有经济条件的家庭的选择，现在很多地方有限购令，炒房也受到了很大的限制~

我认为重要的一点，是要改变买房的观点，

很多人明明经济实力不允许，非要买地段好的面积大的房子，然后在那骂炡椨骂银行骂房价，这能怪谁？

日王贝才 发表于 2013-3-4 13:35

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:32 static/image/common/back.gif
减少地区间贫富差距。。。

这个要实现就不容易吧~~


是啊。。只能尽量撒。。但是现在贫富差距太大，才造成一系列问题。。。
打个比方，
同样一个人，在上海每月能挣2W，在成都能挣1W，在西宁只能挣5K，
你觉得他会去哪里打工？
好了，他去上海打工了，不就成了上海的房市“刚需”？
变相推动上海房价上涨。。。



日王贝才 发表于 2013-3-4 13:36

天命在弦 发表于 2013-3-4 13:34 static/image/common/back.gif
只能赖2套房不是早实行了吗？

那个是家庭限购2套房，很不合理。。只能造成离婚又结婚。。。

你踩着我脚了 发表于 2013-3-4 13:37

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:32 static/image/common/back.gif
减少地区间贫富差距。。。

这个要实现就不容易吧~~


能把广西算上吗?既然被划入了西部大开发的源头 就再坑一把爹也无妨

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:38

你踩着我脚了 发表于 2013-3-4 13:37 static/image/common/back.gif
能把广西算上吗?既然被划入了西部大开发的源头 就再坑一把爹也无妨

广西已经不错啦~~~
你看下边上的贵州。。。

日王贝才 发表于 2013-3-4 13:39

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:35 static/image/common/back.gif
其实现行的制度还是不错的~

一方面，廉租房，经济适用房，双限房作为保障性的居民住房，满足低收入家庭的 ...

那是你没看到黑幕。。。。。
成都大把开豪车的买经济适用房。。没有资格的人也能住双限房。。。买了空置5年转手卖了又买。。。真正符合要求的却排队买不到。。。。

现在什么不能作假？
连小学生的电脑分配初中都能作假。。。你还信ZF？

晶の老友 发表于 2013-3-4 13:39

你踩着我脚了 发表于 2013-3-4 13:41

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:38 static/image/common/back.gif
广西已经不错啦~~~
你看下边上的贵州。。。

广西除了南宁桂林柳州这些 很多地方都只是跟贵州差不多的好吧
基本是80步跟100步的差距
在北海一个清洁工 扫大街的 月工资600，你信不信?

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:41

日王贝才 发表于 2013-3-4 13:39 static/image/common/back.gif
那是你没看到黑幕。。。。。
成都大把开豪车的买经济适用房。。没有资格的人也能住双限房。。。买了空置 ...

是的，这个关键是经济适用房的管控存在漏洞，被一些不法份子钻了空子~~~

只要经济适用房的分配能更加公开，透明，这种情况应该能好转的~

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:42

晶の老友 发表于 2013-3-4 13:39 static/image/common/back.gif
能降低房价的手段至少有100种吧

我们ZF没那诚意

影响房价的因素很多的，也不是ZF想降就降想升就升~~

日王贝才 发表于 2013-3-4 13:45

晶の老友 发表于 2013-3-4 13:39 static/image/common/back.gif
能降低房价的手段至少有100种吧

我们ZF没那诚意

嗯。
正解。

发水哥 发表于 2013-3-4 13:52

房价要降，走入市场轨道，必须打破一级土地的垄断供应。
没听说过土豆都是高价垄断供应的，薯片反而会便宜的。

马勒·格碧德 发表于 2013-3-4 13:54

唯一的办法就是：打土豪，分田地

夕阳米拉 发表于 2013-3-4 13:56

holygun 发表于 2013-3-4 14:05

可以随便在农村，城乡结合部修房，房价立马崩！

发水哥 发表于 2013-3-4 14:06

holygun 发表于 2013-3-4 14:05 static/image/common/back.gif
可以随便在农村，城乡结合部修房，房价立马崩！

现阶段TG最大的财源之一就是卖高价地。
你这种想法的基本都要拿机枪镇压了。。。

红狼 发表于 2013-3-4 14:07

旺财的表妹

syp 发表于 2013-3-4 14:12

不是说假离婚可以避税吗

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 14:16

holygun 发表于 2013-3-4 14:05 static/image/common/back.gif
可以随便在农村，城乡结合部修房，房价立马崩！

土地分国有土地和集体土地~

集体土地中的宅基地部分，本来就是可以随便建的，只要符合规范和条件就行~

国有土地看名称就知道不可能随便建~~~

还有哪怕真的按你说的可以随便建，那基本农田怎么保护？

TM_MaRine_Z 发表于 2013-3-4 14:18

MatsumiKuro 发表于 2013-3-4 13:32 static/image/common/back.gif
减少地区间贫富差距。。。

这个要实现就不容易吧~~


呵呵，美国和俄罗斯笑，加拿大、澳大利亚而不语

rapidfire 发表于 2013-3-4 14:20

1，空置房收高税，不管是个人单位手里的还是开发商手里没卖的，空置土地也要收高税。
2，收来的钱大量建经济适用房

只要做到这两点房价立马跌，只不过匪让他收钱他一定喜笑颜开，让他吐钱是万万不能的了

大长粗硬挺 发表于 2013-3-4 14:20

國镓兴，百姓苦
國镓亡，百姓苦

买房子这事，就是：无论什么政策，刚需用房的这些人都很苦。各种利益集团利用各种办法把多出来的那部分转嫁到购房者。

FisHBoNe 发表于 2013-3-4 14:30

少收税什么都解决了

Lethe 发表于 2013-3-4 14:32

赋税太重
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