北京1月二手房成交量创两年新高
2013-02-05 08:58:02证券日报(参与讨论)
1月二手房成交量是2011年2月以来的最高值，但未达到2009年至2010年的市场火爆程度
春节期间，二手房市场一反传统销售淡季的低迷态势，成交量和销售价格一路高升，半夜开始排队过户的消息不断传来。
“一方面，新房供应量骤减，市场主力刚需一族选择性减少，”记者在东四环石佛营附近链家地产门店的刘经理(化名)处获悉，“部分业主正在不断大幅提价，甚至个别学区房业主3天内就将一套房子的总价提升了50万元”。
值得注意的是，刘经理向《证券日报》记者表示，“这样的业主并不是诚意出让，而是看好节后市场，观望情绪更浓，但即使这样，也有客户去看房”。
二手住宅市场供需失衡
据链家地产市场研究部统计，1月北京市二手住宅成交量为19561套，环比上涨9.2%，同比去年1月同期上涨5.7倍；成交均价为24962元/平方米，价格环比涨幅为1.5%。
北京1月成交量比去年同期上涨5.7倍。。。好惨淡！ 我只知道帝都最近几个月暴涨，身边80%的人都想买房，换房 bingle 发表于 2013-2-17 01:55 static/image/common/back.gif
我只知道帝都最近几个月暴涨，身边80%的人都想买房，换房
毕竟不能跟首都比 台湾综艺-白云 发表于 2013-2-16 22:14 static/image/common/back.gif
2013年新春，冬的楼市似乎并未想震天的炮竹声一样火红冲天。俗话说的好，新年新气象，可是从全国整体的 ...
你见过几个是春节购房的? 13年大年初几大部分人不在老家在哪里?网签少那是必然的.这根本就是站不住的理据.
中国在建国初期低成本低人工的时候没完成城市化而到最近10来年还建设,各种高成本,房价给个会跌的理由?
以现在的情况和未来10到20年,好一点城市好一点地段的房子随便买,买大不如买小(户型).买小不如买大(开发商,建筑商).买深不如买浅(离主干道或者重要区域,最好不要挨着马路,办公出租除外),不买最高也不买最低(楼层).能南北通透最好,不然取其次朝南,退而取北,再者东,最差西. 屌丝这四线城市也是放假攀升，家里09年给我买的2600一平，现在基本要个4000+了，但是屌丝也想换房，对现在的房子不满意。 都赶紧买吧，不会跌，合算的要死，本屌丝反正买不起继续租 等你买了房子，你才知道房子会不会跌 房子连着户籍政策和公共资源，你说房价会跌么？地铁边上的房子和学校边上的房子就是最好的例子，只要有人要享受这些公共资源，那么这些公共资源边上的房子必然涨 台湾综艺-白云 发表于 2013-2-16 23:46 static/image/common/back.gif
不可能的 我觉得房价跟不上货币膨胀就是跌啊
你觉得膨胀的货币都会到你手里吗？ lichaohao1 发表于 2013-2-17 04:15 static/image/common/back.gif
你见过几个是春节购房的? 13年大年初几大部分人不在老家在哪里?网签少那是必然的.这根本就是站不住的理 ...
长沙河西房子现在怎么样？ maddrone 发表于 2013-2-17 09:53 static/image/common/back.gif
你觉得膨胀的货币都会到你手里吗？
你理解错我的意思了 台湾综艺-白云 发表于 2013-2-17 12:51 static/image/common/back.gif
你理解错我的意思了
没错，房价跟不上通货膨胀的速度就是跌
但是屌丝投资什么能赶上通胀的速度？ maddrone 发表于 2013-2-17 13:38 static/image/common/back.gif
没错，房价跟不上通货膨胀的速度就是跌
但是屌丝投资什么能赶上通胀的速度？
倒也是 现在实业难做 房子还是最保本的、 国妓米兰 发表于 2013-2-17 11:50 static/image/common/back.gif
长沙河西房子现在怎么样？
河西现在是市炡椨大力发张的区域,其中滨江新城那里潜力最大,保利和万科一起拿了地王.
梅溪湖那边就是生态比较好,靠望城区那边就是便宜.总体来说交通完善,配套估计五年可以起来,就是没有河东人来人往的感觉.价格比河东低一个档次不止. 会跌的。。
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