论坛 › 八达大杂烩 › 实例说明。。。我觉得成都房价真心便宜。。特别是二手房

日王贝才 发表于 2013-1-29 16:29

实例说明。。。我觉得成都房价真心便宜。。特别是二手房

前段时间看大兔说想把北京的房子卖了500W然后回老家吃利息。
我不知道大兔的老家是什么地方，
但是就全国来说，“房价性价比”较高的城市，我觉得成都算其中一个。
说医疗，有西南地区首屈一指的华西医院，
说环境，还好，除了秋季烧麦秆那几周，其他都过得去。
说交通，机场1个，离市区最中心天府广场开车只需40分钟（不堵车我来开只需20分钟）。
说教育，这个差点，川大？电子科大？西南财大？川音？
说购物，有宜家；全国十大商圈就有成都春熙路。
说美女，全国除了重庆就算成都了。
说美食，不说了，这个我心中的全国前三城市。
说物价，真心不高，能接受。
说房价，市区二手房6K-1W都能买。注意，是市区三环内。不是北京怀柔杭州萧山。
说治安，比较好。我经常半夜走街上，没遇到过抢劫的。。倒是各个街角经常看到巡逻的警察，市区都有监控天眼。


国庆和老公去贵州玩，路上有一个北京搞房地产的同伴，问成都的房价。
我先试探问北京的房价，他说，撇开那些极端的高房价和偏远郊区的低房价，一般每平方3到4W的房子就不错了。
我回答他：成都就是极端的高房价，也到不了3-4W，老百姓眼里的好房子，每平方1W就很不错了。


有个外地朋友，准备买120W左右的房，预计贷款60W，叫我帮他在网上看房，我选好了，他周末去实地看。
他工作的的地方在南门三环内附近，有个小车，所以我着重帮他看南面的房子，离地铁口比较近的或者交通很方便的。
我考虑到他1年内准备结婚要小孩，所以给他推荐“桐梓林”或者“神仙树”区域套二或者套三的房子，周围生活气息浓郁，家乐福欧尚凯单都在附近，购物方便，幼儿园小学一应俱全。

第一套是中海名城，85平米，125W，一楼带40平方花园。整个小区在神仙树公园旁边。这个单价看起来高，但是环境确实很好，装修得不错。小区在未来的地铁5号线附近。





第二套是位于桐梓林地铁口附近的老电梯公寓，以前的“富人楼盘”，这套户型不太好，需要重新装修，阳台视野不错看别墅区，性价比实在太高了。。。161平98W，单价6000，就算自己豪装了也不过7000一平。同一小区的精装房大约在9K到1W一平。





第三套，位于桐梓林中路的芳草地，也是老小区，户型还行，居家装修，看得出房东保养得不错，能马上入住，南北通透。




第四套，桐梓林05年外墙带瓷砖的多层小区风华苑，6楼带屋顶花园和阳光房。缺点是木有电梯，装修一般。但是那个屋顶花园挺不错。

Sika 发表于 2013-1-29 16:30

成都会不会多地震？

doors 发表于 2013-1-29 16:31

好心动！

对不起我是基佬 发表于 2013-1-29 16:33

现在正在苦练成麻为将来移居成都做准备

日王贝才 发表于 2013-1-29 16:33

Sika 发表于 2013-1-29 16:30 static/image/common/back.gif
成都会不会多地震？

没那么恼火。。
成都不在地震带上。。。

EZ企鹅 发表于 2013-1-29 16:34

那还不赶紧来10套...

jssmail 发表于 2013-1-29 16:34

内陆啊 #虎哥

IrisTerran 发表于 2013-1-29 16:34

杭州房价也不是很贵吧？

hexid 发表于 2013-1-29 16:35

八达通 发表于 2013-1-29 16:36

Sika 发表于 2013-1-29 16:30 static/image/common/back.gif
成都会不会多地震？

冲积平原 你懂的

日王贝才 发表于 2013-1-29 16:36

jssmail 发表于 2013-1-29 16:34 static/image/common/back.gif
内陆啊 #虎哥

前几天我看有人说过，
成都其实从陆地距离和直线距离看，
是全国离欧洲最近的大城市。

jssmail 发表于 2013-1-29 16:39

日王贝才 发表于 2013-1-29 16:36
前几天我看有人说过，
成都其实从陆地距离和直线距离看，
是全国离欧洲最近的大城市。

自己安慰自己

风林过客 发表于 2013-1-29 16:39

怎么都感觉像是别墅，还有天台。

衫衣人 发表于 2013-1-29 16:39

说美女，全国除了重庆就算成都了。

心动了

飞翔的奶牛 发表于 2013-1-29 16:43

…………

风林过客 发表于 2013-1-29 16:44

其实别说6千一平，就是3千一平，还是有大片的人买不起。

kingiceman131 发表于 2013-1-29 16:45

成都不错
比重庆更适合过日子

bruce_wayne 发表于 2013-1-29 16:46

四川自古都是天府
地理气候条件太好了

羊羊羊 发表于 2013-1-29 16:46

跟深圳比，这个价格真诱人

[Y.H]DearXi 发表于 2013-1-29 16:47

美女，美食，财哥低调点

日王贝才 发表于 2013-1-29 16:47

风林过客 发表于 2013-1-29 16:44 static/image/common/back.gif
其实别说6千一平，就是3千一平，还是有大片的人买不起。

。。我懂你的意思。这个只能相对来说。
我总能说，比起北京，成都买房相对容易吧。

y)Ants 发表于 2013-1-29 16:47

不喜欢这种斜厅的户型

二爷威武 发表于 2013-1-29 16:47

哎。。不说了，
我就流口水的看看吧

rapidfire 发表于 2013-1-29 16:51

全国离欧洲最近的城市耶，一股自豪感腾腾升起！

PEPSIcola 发表于 2013-1-29 16:52

财哥，成都120平左右3/2/2的在三环附近要好多？

rapidfire 发表于 2013-1-29 16:54

PEPSIcola 发表于 2013-1-29 16:52 static/image/common/back.gif
财哥，成都120平左右3/2/2的在三环附近要好多？

我来回答，单价9000左右，总价一百万出头

老汉推车 发表于 2013-1-29 16:54

在成都长住确实很安逸

=PTZ=Priest 发表于 2013-1-29 16:54

说教育，这个差点，川大？电子科大？西南财大？川音？
四川大学威武...

PEPSIcola 发表于 2013-1-29 16:55

rapidfire 发表于 2013-1-29 16:54 static/image/common/back.gif
我来回答，单价9000左右，总价一百万出头

三环算市区吧？离地铁近的也这个价？

rapidfire 发表于 2013-1-29 16:56

PEPSIcola 发表于 2013-1-29 16:55 static/image/common/back.gif
三环算市区吧？离地铁近的也这个价？

是的就是这个价

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