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liu_2006 发表于 2012-10-14 21:14

本屌丝国庆长假最后一天面签了，大家看看户型咋样

本帖最后由 liu_2006 于 2012-10-14 21:34 编辑

不在市中心，在开发区。大家品鉴一下户型咋样，及以后装修方案。

PS:卫生间下面那空地可以把下面花园的墙上移，做成一个房间。
写成花园只是售楼部营销理念硬写成花园的，以衬托出轻松和谐的理念。其实一个封闭的房间种哪门子花啊。

本人是万科房地产的，可以根据自已专业修改。

友情赞助一发 发表于 2012-10-14 21:18

aaaaaa丶u。 发表于 2012-10-14 21:18

户型不错, 房间都很方正, 单价多少?

友情赞助一发 发表于 2012-10-14 21:20

天津第一Z 发表于 2012-10-14 21:20

这户型真的挺一般  浪费面积太多了

liu_2006 发表于 2012-10-14 21:31

下面花园那间房是可以把墙往里移做个大房间的。这户型图是售楼部营销的为了销售理念硬写成一个花园，一封闭的房间种个锤子花啊。。

MartiniBlanco 发表于 2012-10-14 21:32

{:5_149:}

天津第一Z 发表于 2012-10-14 21:34

花园不是露台啊  那直接推了作次卧吧

liu_2006 发表于 2012-10-14 21:35

天津第一Z 发表于 2012-10-14 21:34 static/image/common/back.gif
花园不是露台啊  那直接推了作次卧吧

是做成次卧的，现在绿色的花园和客厅阳台是算半面积。所有房间飘板和空调板是不算面积的。

liu_2006 发表于 2012-10-14 21:37

黑色墙体代表混凝土剪力墙。不可拆改。
灰色墙体代表非承重砖墙，可以根据户型修改。

不想。 发表于 2012-10-14 21:49

标花园是因为这里偷面积    跟营销理由没关系    交房应该就直接是房间给你了     这不是万科最喜欢玩的一套么？！

liu_2006 发表于 2012-10-14 21:53

不是在万科买的，江苏一个上市公司在长沙开发的楼盘。88栋30几层的。

我是在广东中山万科工作。这个楼盘的操作模式都在学万科。

允诺 发表于 2012-10-14 22:01

进户门在哪啊。。。原谅我没找到门

SimoN 发表于 2012-10-14 22:08

[:103]

liu_2006 发表于 2012-10-14 22:09

允诺 发表于 2012-10-14 22:01 static/image/common/back.gif
进户门在哪啊。。。原谅我没找到门

[:29]厨房右边，允诺MM

prettypig 发表于 2012-10-14 22:11

:lol:lol

白红蓝 发表于 2012-10-14 22:12

南北不通..........感觉就是一个单身公寓

liu_2006 发表于 2012-10-14 22:13

aaaaaa丶u。 发表于 2012-10-14 21:18 static/image/common/back.gif
户型不错, 房间都很方正, 单价多少?

4100多，买来投资或出租的。

允诺 发表于 2012-10-14 22:14

哦哦，看到了。房子多少平啊？

你踩着我脚了 发表于 2012-10-14 22:17

这他妈不是邕江明珠的户型图？

liu_2006 发表于 2012-10-14 22:17

93.47平米。

吉翁的残光 发表于 2012-10-14 23:47

本帖最后由 吉翁的残光 于 2012-10-14 23:50 编辑

我刚装修完房子，厨房 餐厅 客厅 阳台这条纵线样式和你差不多
但是我卫生间在你花园的位置
看你阳台的位置，我觉得你花园那个房间才适合做书房，书房那个房间改成客卧算了
另外，还有个自己的想法，我不懂设计的，就是随便说说
我觉得把花园靠内的那面墙做成玻璃的，沿沙发背后那面墙一直到主卧的门那起一道墙，留一个推拉门进
就等于把阳台和走廊间隔出一个过道，一面墙放衣柜，另外一面放领带，毛子什么能直接挂墙上的东西
靠客厅那堵墙放镜子，就是一个长方形的衣帽间
然后留个门进书房就好了，要是怕衣服晒到了，玻璃那做个轻纱什么就好
这样主卧那个衣柜那可以放个梳妆台什么的，
衣柜一般深500，要是闲浪费玻璃墙还可以往上走

sync 发表于 2012-10-14 23:55

为什么图是SINA的

r868 发表于 2012-10-15 04:01

这个户型可以，小套三，就是餐厅的面积有点难受，这里没办法优化。

花园那里应该是物业统一一起改吧，你去问问。如果说要做成主卧带书房的格局，可以考虑封闭主卧的门，通过新建的书房进入主卧，门开在主卧的床对面，做成推拉门，柜子向上移动一些，可以和已经规划的衣柜联合设计转角综合衣柜。这样一来好处是减少一道主卧门、具备主卧带书房格局、增加衣柜的功能设计可能性，缺点是主卧去卫生间较远、主卧床尾电视柜不在轴线上。

入户的鞋柜可以考虑打通厨房的墙，做一组两面使用的柜子，并且厨房一面可以跨轴线使用鞋柜上部的空间。两面使用的柜子在设计比较容易出效果。

其余的没啥好说的，规整，万科的房子，那也不是吹的。

liu_2006 发表于 2012-10-15 08:18

r868 发表于 2012-10-15 04:01 static/image/common/back.gif
这个户型可以，小套三，就是餐厅的面积有点难受，这里没办法优化。

花园那里应该是物业统一一起改吧，你 ...

入户门和厨房中间的间墙是10公分的蒸压砂加气砌块墙。不是很宽。
不过你说的打通这种设计确实比较容易出效果，可以试试。

liu_2006 发表于 2012-10-15 08:19

sync 发表于 2012-10-14 23:55 static/image/common/back.gif
为什么图是SINA的

开发商在各大网站上发布广告，这是新浪的水印。

liu_2006 发表于 2012-10-15 08:20

本帖最后由 liu_2006 于 2012-10-15 08:21 编辑

吉翁的残光 发表于 2012-10-14 23:47 static/image/common/back.gif
我刚装修完房子，厨房 餐厅 客厅 阳台这条纵线样式和你差不多
但是我卫生间在你花园的位置
看你阳台的位置 ...

嗯，书房改在花园位置确实也是我的想法。阳台是朝南的。
谢谢，建议不错。

liu_2006 发表于 2012-10-15 08:23

友情赞助一发 发表于 2012-10-14 21:18 static/image/common/back.gif
不好，浪费的面积太多

这个户型的卖点就是“零浪费”

[Y.H]DearXi 发表于 2012-10-15 08:52

现在的户型图都尼玛把什么花园阳台给硬弄上去,其实哪个会用啊!

r868 发表于 2012-10-16 19:43

liu_2006 发表于 2012-10-15 08:18
入户门和厨房中间的间墙是10公分的蒸压砂加气砌块墙。不是很宽。
不过你说的打通这种设计确实比较容易出 ...

10原墙体+原30鞋柜=40都不够你骚包的吗，而且厨房一面再侵占5-10也看不出来。

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